Bliźniak z garażem na Górczynie

3 kondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Poznaniu na ul. Stęszewskiej.
Na powierzchnię nieruchomości składa się 8 niezależnych pokoi, 3 łazienki oraz 2 kuchnie.

Łączna powierzchnia nieruchomości to 170 m2.
Całość wynajęta (dochód ok. 8000 zł).

Działka o powierzchni 400 m2, na posesji możliwość parkowania samochodów oraz garaż 29 m2 (też wynajęty).
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej w latach 80-tych, ocieplony, na bierząco remontowany. Ogrzewanie gazowe, okna plastikowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi mechanicznie.
Klatka schodowa w estetycznej stolarce drewnianej, na podłogach parkiet oraz płytki pcv.

Opis kondygnacji:

Parter
Niezależne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50 m2.
Osobna kuchnia z oknem, łazienka z kabiną prysznicową i wanną, korytarz, wiatrołap.

Wejście od frontu budynku do drugiego mieszkania,
klatka schodowa i przedsionek.

1 piętro
Kuchnia (10,88 m2), łazienka z wanną (5,11 m2), korytarz,
dwa pokoje (6,6 m2; 24 m2) - istnieje możliwość podzielenia większego, duży taras (19 m2).

2 piętro
Cztery niezależne pokoje (6,60 m2; 11m2; 12 m2, 12 m2),
łazienka (2,66 m2), korytarz z szafą wnękową.

W pełni umeblowana i wyposażona nieruchomość inwestycyjna.
Doskonały dojazd do centrum Poznania (10 min.), do zjazdu na autostradę A2 Poznań/Komorniki (5 min.), do ul. Głogowskiej ( przystanek autobusowy 200 m) do pętli tramwajowej Górczyn (800 m).

Spokojna okolica domów jednorodzinnych, możliwość adaptacji na firmę (czytelny adres, dobry dojazd).

Jeśli masz pytania lub chcesz uzyskać więcej informacji zachęcam do kontaktu.

Zapraszam na prezentację.

Robert Domurat
nr. licencji PFRN 28200