Bliźniak w wysokim standardzie - Krobia

NOWA CENA 669 000 ZŁ! RABAT 20 000 zł od 12.03.24 r.

DOM GOTOWY DO ODBIORU

 

Domy-Krobia (zobacz nasz profil na FB) przedstawia:

Dom powstał według projektu „Dom pod Miłorzębem GR2M” biura architektonicznego Archon+

Krobia ul. Leszczynowa, numery działek 142/4 i 609.

Segment lewy - powierzchnia działki 485 m kw. - cena 669 tys. zł.

Segment prawy - powierzchnia działki 535 m kw. - cena 679 tys. zł.

Wielkość

Idealny dla 4 osobowej rodziny.

Powierzchnia użytkowa domu 113,3 m2

Powierzchnia podłóg 118,6 m2

Działka: Połowa z 1018 m2, kształt działki zbliżony do kwadratu.

Dogodny rozkład pomieszczeń. Dom w stanie deweloperskim podwyższonym.

 

Komfort

Podczas podejmowania decyzji o zakupie domu warto wziąć pod uwagę nie tylko cenę, ale też
i standard wykończenia. Nasz dom oferuje Państwu przemyślane rozwiązania, które będą służyły przez długie lata. Wysoki standard wykończenia powoduje, że nie jest konieczne ponoszenie nieprzewidzianych kosztów wykończenia. Główne zalety wykończenia to:

• Brama garażowa elektryczna na pilota.
• Videodomofon oraz zamontowane wszystkie gniazdka elektryczne oraz włączniki.
• Kanalizacja oraz zbiornik na deszczówkę.
• Możliwość instalacji kominka, który zapewni niepowtarzalny klimat.
• Ceramiczna dachówka.
• Wykonane tynki i gładzie oraz malowanie ścian i sufitów na biało, powodują, że koszt wykończenia będzie istotnie niższy, gdyż wystarczy ściany pomalować na Wasz wymarzony kolor.
• Efektywne połączenie ogrzewania podłogowego i kaloryferów.
• Oświetlenie stopni schodów dzięki czujnikom ruchu.
• W pokojach dziecięcych zainstalowano dodatkowe włączniki głównego oświetlenia – tuż przy łóżku, by można było zgasić i zapalić światło bez wstawania z łóżka.

Ciepło

Wysoka efektywność energetyczna budynku potwierdzona bardzo dobrym świadectwem energetycznym, przekłada się na bardzo niskie koszty użytkowania, co jest bardzo ważne
w perspektywie wielu lat użytkowania. Główne zalety w tej kwestii to:

• Ocieplenie styropianem o grubości 20 cm.

• Okna 3-szybowe marki VEKA, które redukują utratę ciepła o 30% względem standardowych okien.

• Dodatkowo ciepła ramka okien pozwala zwiększyć ilość energii cieplnej pozostającej w domu – te udogodnienie jest bardzo rzadko spotykane u deweloperów. 

• Piec gazowy Viessmann. Ogrzewanie gazowe jest jednym z najoszczędniejszych rozwiązań i jednocześnie najbardziej komfortowe dla użytkownika.

• Dodatkowo został zaprojektowany kominek jako alternatywne źródło ogrzewania, a także bardzo dobry sposób na zapewnienie w domu niepowtarzalnej atmosfery.

Bezpieczeństwo

Drzwi antywłamaniowe, okucia w oknach antywłamaniowe uniemożliwiające wypchnięcie okna – najważniejsze byś czuł się bezpiecznie we własnym domu.

Otoczenie

Na działce znajdują się 20-letnie brzozy. Działka w pełni ogrodzona. 

Otoczenie domów jednorodzinnych z dużą ilością zieleni w cichej okolicy i jednocześnie bardzo dobrym dojazdem do Torunia.

Lokalizacja

100 m drogą utwardzoną do drogi asfaltowej

550 m – plac zabaw, boisko piłkarskie, świetlica wiejska

600 m – przystanek autobusowy MZK

750 m – przedszkole prywatne

1000 m – market Dino

1500 m – Netto, Polomarket

2000 m – szkoła podstawowa, przedszkole publiczne, ośrodek zdrowia

5,5 km granica administracyjna Torunia

Dojazd do centrum Torunia – 20 minut w poniedziałek o 9 rano.

Wymiary pomieszczeń

PARTER 59,69 (60,17)

1. Wiatrołap 5,69

2. Hol 5,09

3. Toaleta 1,44 (1,92)

4. Salon 21,79

5. Kuchnia 8,04

6. Garaż 17,63

 

Piętro 53,65 (58,46)

1. Hol i schody 10,46

2. Pokój 9,21 (10,41)

3. Pokój 12,35 (13,55)

4. Łazienka 6,94

5. Pokój 12,73 (13,93)

6. Garderoba 1,96 (3,17)

Budynek praktycznie gotowy do odbioru i zamieszkania. Ogłoszenie bezpośrednie.

Przyjedź i zobacz sam! Zapraszam do oglądania!

 

Adam 693-322-923

Filip 603-708-334