Bliźniak w super lokalizacji - Grabówka

Nie płacisz 2% podatku PCC
Wystawiamy fakturę VAT na budynek
Brak prowizji dla pośredników

Cena do negocjacji

Budynek w zabudowie bliźniaczej (pół bliźniaka) o powierzchni 144 m2 w stanie deweloperskim na działce 301m2 (4 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, 2 łazienki, garderoba, pralnia, garaż).

Dom położony w zabudowanej, cichej, reprezentacyjnej części Grabówki obok nowych domów i wyłożonej polbrukiem, mało uczęszczanej ulicy.
Bliźniak zapewniający komfort i prywatność domu jednorodzinnego, wolnostojącego. Zewnętrzne strefy wypoczynku (ogródki) położone są po przeciwstawnych stronach budynku, nie sąsiadują ze sobą co zapewnia dużą prywatność.

Położenie domu gwarantuje szybki i wygodny dojazd do Centrum (polbruk, asfalt), a jednocześnie wyjątkowo ciche, spokojne miejsce do wypoczynku.

Na unikalność oferty składają się:

- Dom wykonany z najwyższej klasy materiałów i w nowoczesnej technologii (pustak ceramiczny Poroterm Profi na klej), ocieplenie styropianem 18 cm - co zapewnia duże oszczędności na ogrzewaniu budynku.

- Dom posiada odporny na zabrudzenia tynk silikonowy, niemiecką dachówkę cementową, podwójną ścianę działową z dźwiękochłonnych materiałów między budynkami - gwarancja ciszy.

- Komfort życia dzięki funkcjonalnemu i wygodnemu rozkładowi pomieszczeń.
- Poczucie przestrzeni na parterze (wysoki sufit - 2,85 m): Salon połączony z aneksem kuchennym (33,5m2), łazienka, pom. gospodarcze, hol z przejściem do garażu , duży, jednostanowiskowy garaż (19,33m2), wygodna brama garażowa 3 m szerokości z napędem elektrycznym !).
- Działka ogrodzona ze wszystkich stron + brama przesuwna.
- Przyjemność mieszkania dzięki pełnym mediom (prąd, woda i kanalizacja miejska, gaz, światłowód)
- Optymalna powierzchnia działki pozwalająca na zorganizowanie przytulnej i łatwej w utrzymaniu zewnętrznej strefy wypoczynkowej.
- Ogródek od strony południowej (zapewniający maksimum prywatności i nasłonecznienie)
- Wygodny, 7,5 m podjazd z kostki brukowej pod garażem
- Ładne widoki z okien na ogrody sąsiadów
- Okna pasywne 3 szybowe o współczynniku Ug= 0,5 W/m2K (gwarancja ciszy i ciepła wewnątrz budynku)

Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim z przyłączami wodno-kanalizacyjnymi, gazowym, światłowodowym, elektrycznym oraz wewnętrzną instalacją elektryczną, gazową oraz internetową (światłowód).

Zapraszamy do oglądania nieruchomości.

Tel. kontaktowy – 787 889 307

Informacje zawarte na stronie mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Ceny oraz dostępność obiektów mogą ulec zmianie.