Bliźniak w stanie deweloperskim pod Poznaniem

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży bliźniaka położonego w Sobocie gm. Rokietnica!

Jeśli szukasz spokojnego miejsca do zamieszkania w pobliżu lasu, a w nim przestronnego i funkcjonalnego domu z korzystnym układem pomieszczeń, to ta oferta jest dla Ciebie!

Nieruchomość stwarzać będzie bardzo dobre warunki mieszkaniowe dla dużej rodziny lub osób potrzebujących więcej przestrzeni.

Formalnie: - w budynku dwulokalowym - lokal stanowiący odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie.

Na sprzedaż lokal o łącznej użytkowej powierzchni ok. 125m2, położony w miejscowości Sobota gm. Rokietnica.

Powierzchnia ogródka ok. 410m2. Możliwość użytkowania parteru i piętra w lokalu jako dwóch niezależnych mieszkań – według potrzeb.

Na piętrze brak skosów, co stanowi bezwzględny atut.

Przeznaczony do sprzedaży jest lokal prawy patrząc od frontu nieruchomości. Budynek w stanie deweloperskim, z przyłączami: wod-kan, gaz i prąd. W całym budynku ogrzewanie podłogowe.

INFORMACJE TECHNICZNE:

Budynek wybudowany z Porothermu - Wienerberger 24cm, ocieplony styropianem 20cm.

Ściana pomiędzy lokalami, oraz ścianki działowe – Silca – jest to pełny materiał wygłuszający obie części budynku.

Elektryka w wysokim standardzie, instalacja alarmowa, kable do kamer, okablowanie internetowe w pokojach, oraz centralne miejsce do zamontowania AP (router).

Dach – dachówka ceramiczna, przystosowany konstrukcyjnie do instalacji paneli fotowoltaicznych.

Okna – PCV kolor Winchester, rolety elektryczne.

Drzwi wejściowe – Delta Special 68S z przeszkleniem.

W salonie możliwość podłączenia kominka.

Bramy garażowe automatyczne na pilota.

Tarasy nieprzylegające do siebie, górne tarasy oddzielone murem ok. 2m.

PARTER:

Wiatrołap,

Korytarz,

Pokój z aneksem kuchennym – ok. 39 m2,

Śluza,

Łazienka,

Klatka schodowa,

Garaż ok. 16 m2.

PIĘTRO:

Klatka schodowa,

Korytarz,

3 Pokoje,

Pralnia,

Łazienka,

Garderoba z oknem co daje możliwość zaadoptowania jako pokój do home office.

LOKALIZACJA:

W pobliżu las, kościół, przystanek autobusowy. W sąsiednich miejscowościach szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, siłownie, biblioteki.

W niedalekiej okolicy powstaje wiele nowych miejsc pracy w związku z budową nowych fabryk, hurtowni i magazynów.

Plaża w Kiekrzu w odległości niecałych 10 minut samochodem.

Plaża w Pamiątkowie w odległości niecałych 15 minut samochodem.

W okolicy również stadniny koni, teren sprzyjający turystyce głównie pieszej i rowerowej.

Zapraszamy do kontaktu!

Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży.

W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy.

[Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]