bliźniak rynek pierwotny 110m2 MOŻLIWOŚĆ ZMIAN

*WYJĄTKOWA OFERTA*
Skorzystaj z naszego doradcy finansowego i otrzymaj rabat 5000zł na zakup domu! 

UWAGA:

Oferowane lokale obecnie są w trakcie realizacji. Istnieje możliwość wprowadzenia przez klienta szeregu zmian takich jak:

- lokalizacja ścianek działowych;

- zmiana instalacji elektrycznej, antenowej, alarmowej;

- zmiana podejść wod – kan;

- zmiana wyposażenia lokalu w zależności od wymagań klienta.

Dodatkowo istnieje możliwość :

- Wymiany kotła gazowego kondensacyjnego na pompę ciepła Ariston NIMBUS COMPACT 50S z zasobnikiem 180

- Zamontowania fotowoltaiki o mocy 4,81 kWp - Panele firmy: Jasolar, natomiast: Inwenter firmy SOFAR SOLAR

Kolejny etap sprzedaży bliźniaków OSIEDLE JANKOWICE. Świetna oferta której nie znajdziesz nigdzie indziej! Zakończenie prac budowlanych II KWARTAŁ 2024. Nie czekaj zarezerwuj już dziś!!!

|NA SPRZEDAŻ - RYNEK PIERWOTNY|

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanej na Os. Powidoki w Jankowicach/Lusówko. Nieruchomość dwukondygnacyjna o powierzchni użytkowej 110 m2, usytuowany na działce o powierzchni całkowitej 457 m2. Dodatkowo do dyspozycji jest również strych o powierzchni ok. 30 m2.

 

|Układ pomieszczeń|

Parter:

- aneks kuchenny

- pokój dzienny/jadalnia

- kotłownia

- wc

- przedsionek

Piętro:

- 2 pokoje

- sypialnia z garderobą

- łazienka

 

|Standard wykończenia|

Konstrukcja:

Ściany konstrukcyjne– pustak ceramiczny POROTHERM producent Wienerberger grubości 25 cm

Ściana konstrukcyjna oddzielająca połówki mieszkalne A i B– pustak ceramiczny POROTHERM producent Wienerberger grubości 18 cm - 2 warstwy ( plus styropian grubości 2 cm między pustakami w celu wygłuszenia lokali) łączna grubość: 38 cm

Ściany działowe – pustak ceramiczny POROTHERM producent Wienerberger grubości 11,5 cm

Strop – system stropowy TERIVA

Konstrukcja więźby dachowej – drewno impregnowane

Dach: - dachówka BRASS TEVIVA kolor grafitowy

Ocieplenie poddasz – izolacja wełna mineralna grubości 30 cm

Ocieplenie budynku: styropian grubości 15 cm

Elewacja: tynki mineralne malowane farbami Caparol, kolorystyka wg wizualizacji

Okna: PCV, profil 6-komorowy, okna 3-szybowe. Kolorystyka: rama zewnętrzna antracyt, rama wewnątrz białe

Rolety zewnętrzne dla wszystkich okien ściennych ze zwijaczami ręcznymi za wyjątkiem rolet w oknie balkonowym gdzie zastosowano rolety z napędem elektrycznym

Okna dachowe i kolankowe firmy FAKRO (bez rolet dachowych)

Drzwi wejściowe: stalowe antywłamaniowe z dwoma zamkami, rama termiczna, ciepły próg, system jednego klucza typu SPECIAL 56s/s pasek INOX – producent DELTA w kolorystyce ram okiennych – antracyt.

Parapety zewnętrzne: parapety stalowe w kolorze antracyt

Tynki wewnętrzne: maszynowy tynk gipsowy

Posadzki: cementowe

Instalacja kanalizacyjna: system PVC

Instalacje wodne: system zaciskowy

Instalacje c.o. system zaciskowy- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze ( opcjonalnie ogrzewanie grzejnikowe parter, poddasze)

Instalacja gazowa: PE/stal - kocioł gazowy kondensacyjny IMMERGAZ VICTRIX ZEUS 25

Instalacje wentylacyjne: kuchnia, łazienki, kotłownia

Instalacja elektryczna z rozdzielnią, antenowa TV, alarmowa oraz domofonowa

Ogrodzenie działki: tył, boki, oddzielenie dwóch lokali: ogrodzenie, wysokość 150 cm,

Zagospodarowanie terenu: taras tył + wejście – wykonana z kostki brukowej DROGBRUK model VIATRES kolor Inverno. Teren wyrównany, zniwelowany.

|Lokalizacja|

Okolica:

W pobliżu naszych budynków:

minimarket – 200 m

Pałac Jankowice – 500 m

Przychodnia Lekarska w Lusówku – 1,7 km

Przedszkole „Tenisówka” – 2,0 km

Szkoła Podstawowa w Lusówku – 2,5 km

Przedszkole „Misie Pysie” – 3,0 km

Plaża Lusówko 3,2 km

Przedszkole Bajkowa Akademia – 3,3 km

Tarnowo Podgórne w którym znajduje się (Centrum Ogrodnicze JUCA, LIDL, BIEDRONKA, URZĄD GMINY, RYNECZEK, OŚRODEK SPORTU I REKREACJI, I WIELE INNYCH INSTYTUCJI) – 3,5 KM

Tarnowskie Termy – AQUA PARK – 3,5 km

Działki znajdują się przy ul. Powidoki w Jankowicach koło Poznania w gminie Tarnowo Podgórne – w chwili obecnej jedna z najbogatszych gmin w Polsce, która bardzo mocno inwestuje w infrastrukturę drogową, wodno-kanalizacyjną oraz sportową. Na szczególną uwagę zasługuje fakt, iż działki będą posiadały pełne uzbrojenie (prąd, gaz, wodę oraz kanalizację sanitarną). Działki znajdują się ok. 100 m od nowej jezdni asfaltowej oraz ścieżki rowerowej.

 

|WYKOŃCZENIE POD KLUCZ|
Możliwe wykończenie lokalu czas realizacji ok. 2 msc (zdjęcie przedstawia przykładową realizacje).
Pakiet wykończenia zawiera: 

- projekt - konsultacja

- materiały

- pakiet wykończeniowy

- rękojmia wykończeniowa  
Zadzwoń i dowiedz się więcej!

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Wiktoria Szwedek

517 898 885