Bliźniak przy lesie,działka 400m2,bezpośrednio

Nowe Osiedle domów w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane w doskonałej lokalizacji na granicy Palędzia i Dąbrówki. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Zakończenie budowy w 06/2024 [STAN DEWELOPERSKI tz.tynki,posadzki,wszystkie instalacje,piec+kaloryfery,schody betonowe]. Domy o powierzchni  94m2 na działkach 400m2.

Lokalizacja osiedla.

Osiedle zlokalizowane w miejscowości Palędzie na granicy z Dąbrówką.Bardzo dobry dojazd do Poznania oraz głównych szlaków komunikacyjnych takich jak droga S-11[kierunek Piła-Wrocław], czy autostrada A2 [kierunek Warszawa-Berlin]. Stacja PKP z koleją podmiejską do centrum Poznania 10min spacerem.

W bliskiej odległości znajdują się żłobek , przedszkole oraz szkoła podstawowa. Centrum handlowe, sklepy Netto, Lidl,Dino oraz Biedronka.

Opis budynku.

Budynki posiadają dwie pełne kondygnacje bez ścian kolankowych.

Wykonane z bardzo wysokiej jakości materiałów takich jak pustaki ceramiczne LEIER THERMOPOR, system stropowy TERIVA , dachówki firmy ROBEN , okna trójszybowe ze stolarką firmy ALUPLAST.

Powierzchnia użytkowa parter.

-korytarz;  8.91m2

-łazienka;  2.6m2

-salon+jadalnia;  28.9m2

-kuchnia;  8.37m2

Powierzchnia użytkowa piętro.

-kl.schodowa;  4.29m2

-łazienka;  8.26m2

-korytarz; 5.46

-pokój1 ;   9.06m2

-pokój 2;  9.06m2

-pokój 3;  13.88m2

Materiały i wykończenie.

-ściany nośne wykonane tradycyjnie z pustaków ceramicznych LEIER THERMOPOR

-ocieplenie zewnętrzne budynku styropianem o grubości 15cm oraz tynk silikonowo-sylikatowy

-stolarka okienna PCV na profilach ALUPLAST IDEAL SOFT LINE z trzema szybami w okleinie antracyt.

-rolety antywłamaniowe w kolorze antracyt.

-tynki wewnętrzne gipsowe 

-parapety zewnętrzne w kolorze szarym

-schody wewnętrzne betonowe

-ocieplenie poddasz wełną mineralną URSA SILVER 39 o grubości 25cm z podbitką płytą GK

-więźba dachowa kratownica firmy INTER-LERS impregnowana.

-instalacja CO gazowa z kotłem kondensacyjnym 

-instalacja elektryczna z rozdzielnią zakończona puszkami 

-instalacja kanalizacyjna z podłączeniem do kanalizacji gminnej

-elewacja zewnętrzna budynku wykonana tynkiem akrylowym 

-wejście do budynku oraz taras od strony ogrodu wykonany z POZ-BRUK

-ogrodzenie frontowe domu panelowe boczne z siatki

-opaska wokół budynku

Bezpośredni zakup.

-brak podatku PCC 2%

-pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu

Kontakt.; 601-444-644