Bliźniak, ostatni etap inwestycji Centrum Łomianek

-- English version below –-

Centrum Łomianek, spokojna i cicha lokalizacja przy ul. Osiedlowej. Na sprzedaż ostatni dom w kameralnym osiedlu trzech bliźniaków.
Nowoczesny dom o powierzchni 138 m2 z działką 376 m2.
Indywidualny projekt renomowanej, warszawskiej pracowni: 100% Architekci.
Oddanie do użytkowania: maj-czerwiec 2024

:: Dla kogo?
· Dla rodzin z dziećmi poszukujących spokojnego domu w sercu miasta w sąsiedztwie dobrych szkół i przedszkoli.
· Dla osób ceniących sobie własną przestrzeń w kameralnym osiedlu.
· Dla tych, którzy pragną harmonii życia w zacisznym miejscu, jednocześnie będąc w bliskości centrum.

:: Atuty:
· Wysokiej jakości materiały budowlane.
· Efektywne ocieplenie domu zapewniające niskie koszty eksploatacji.
· Okna nowej generacji 7-o komorowe VEKA (Ug=0,7 W/(m²K).
· Położenie w spokojnej okolicy przy ślepej uliczce, gwarantującej ciszę i spokój.
· Idealna lokalizacja blisko centrum Łomianek.
· Salon doświetlono szerokim oknem wychodzącym na taras i ogródek od strony południowej.
· Prywatny ogródek doskonały do letnich spotkań przy grillu.
· Mili sąsiedzi tworzący przyjazną atmosferę.

:: Rozkład pomieszczeń:
· Parter: Przestronna strefa dzienna z dużym salonem, aneksem kuchennym, toaletą i wyjściem do ogródka.
· Garaż (18m2) w bryle domu.
· Piętro: pralnia, dwie łazienki i trzy sypialnie. Sypialnię rodziców umieszczono od strony północnej. Przewidziano w niej miejsce na duże łóżko dwuosobowe i obszerną szafę wnękową.
· Nad holem umieszczono techniczny właz na poddasze, gdzie przewidziano dodatkową przestrzeń techniczno-magazynową, doświetloną z możliwością podłączenia grzejników.

:: Samochody:
· Wygodny garaż na 1 samochód oraz dodatkowe miejsca parkingowe przed domem.

:: A co w okolicy?
· Łomianki oferują pełną infrastrukturę i przyjemne warunki życia.
· Dobre szkoły podstawowe i licea.
· Bogata oferta przedszkoli prywatnych i państwowych.
· Kompleks sportowy ICDS z krytym basenem i halą sportową.
· Korty tenisowe i liczne stajnie do nauki jazdy konnej
· Centra handlowe oraz sale widowiskowe.
· Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego zachęca do aktywności na świeżym powietrzu.


:: Komunikacja:
· Samochodem do Młocin, najbliższej stacji metra, 15 - 25 minut.
· Przystanek autobusowy w odległości 350m.

Zestawienie powierzchni:
· Parter: 73 m2 (hol 13,8 m2, garaż 18 m2, WC 1,4 m2, strefa dzienna 39,8 m2)
· Piętro: 65,2 m2 (komunikacja 9,7 m2, pralnia 4,3 m2, łazienka 3,9 m2, prysznic 2,2 m2, sypialnia I - 13,7 m2, sypialnia II - 13,7 m2, sypialnia III - 17,7 m2
· Powierzchnia łączna lokalu: 138,2 m2

Zadzwoń i umów się na prezentację! Z przyjemnością pokażemy Ci ten wspaniały dom.





For more details, please call us:

Zdzisław Żukowski +48 602 230 125
Karolina Tchorek +48 608 365 900


-- English version below –

Center of Łomianki, peaceful and quiet location at ul. Osiedlowa. The last house for sale in an intimate estate of three semi-detached houses.
A modern house with an area of 138 m2 with a plot of 376 m2.
Individual project by a renowned Warsaw studio: 100% Architekci.
Commissioning: May-June 2024

:: For whom?
· For families with children looking for a quiet house in the heart of the city , close to good schools and kindergartens.
· For people who value their own space in a cozy housing estate.
· For those who want harmony of life in a quiet place, while being close to the center.

:: Advantages:
· High-quality building materials .
· Effective house insulation ensuring low operating costs.
· New generation 7-chamber VEKA windows (Ug=0.7 W/(m²K).
· Location in a quiet area on a cul-de-sac, guaranteeing peace and quiet.
· Perfect location close to the center of Łomianki.
· The living room is illuminated by a wide window overlooking the terrace and garden on the south side.
· Private garden perfect for summer barbecue meetings.
· Nice neighbors creating a friendly atmosphere.

:: Room layout:
· Ground floor: Spacious living area with a large living room, kitchenette, toilet and access to the garden.
· Garage ( 18 m2 ) in the house.
· First floor: laundry room, two bathrooms and three bedrooms . The parents' bedroom was located on the north side. There is space for a large double bed and a spacious built-in wardrobe.
· Above the hall there is a technical hatch leading to the attic, where additional technical and storage space is provided.

:: Cars:
· A convenient garage for 1 car and additional parking spaces in front of the house.

:: What's in the area?
· Łomianki offers full infrastructure and pleasant living conditions.
· Good primary and secondary schools .
· A wide range of private and public kindergartens.
· ICDS sports complex with an indoor swimming pool and sports hall.
· Shopping centers and auditoriums.
· The proximity of the Kampinos National Park encourages outdoor activities.


:: Communication:
· By car to Młociny, the nearest metro station, 15 - 25 minutes.
· Bus stop 350m away.

Area summary:
· Ground floor: 73 m2 (hall 13.8 m2, garage 18 m2, toilet 1.4 m2, living area 39.8 m2)
· Floor: 65.2 m2 (communication 9.7 m2 , laundry room 4.3 m2, bathroom 3.9 m2, shower 2.2 m2, bedroom I - 13.7 m2, bedroom II - 13.7 m2, bedroom III - 17.7 m2
· Total area of the premises: 138.2 m2

Call and arrange a showing! We will be happy to show you this wonderful house.





_
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()