BLIŹNIAK o dużym potencjale! CASHBACK do 126 tys!

BEZ PROWIZJI !

BEZPOŚREDNIO od właściciela!

Przedstawiam Państwu nieruchomość – dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Poznaniu na granicy Wildy i Dębca.

Opis nieruchomości:

Dom trzy kondygnacyjny w zabudowie bliźniaczej wybudowany w roku 1968 z cegły. Nieruchomość jest całkowicie podpiwniczona, dach płaski pokryty papą, wykonana elewacja (remont w 2005r.),  powierzchnia użytkowa mieszkań około 110 m2, powierzchnia piwnic to około 60m2, budynek w całości podpiwniczony, powierzchnia całkowita to 170m2. Okna na piętrze PCV. pozostałe drewniane. Każde z mieszkań posiada własne liczniki. Łazienki, kuchnie, pokoje do remontu. Instalacja gazowa, elektryczna, Wod-kan.

Super lokalizacja:

·       Niedaleko zjazd na A-2,

·       Niewielka odległość od centrum,

·       W pobliżu przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum, szkoły wyższe,

·       Nieopodal przystanek autobusowy, pętla tramwajowa Dębiec oraz dworzec PKP Dębiec,

·       Bliskie sąsiedztwo zielonego Lasku Dębińskiego, ze ścieżkami rowerowymi, spacerowymi, piękną roślinnością oraz stawami – idealne miejsce odpoczynku i relaksu.

Oferta sprzedaży dotyczy całej nieruchomości z której można wydzielić dwa niezależne mieszkania na osobne księgi wieczyste!

UWAGA: Istnieje możliwość uzyskania dotacji na termomodernizację z programu „Czyste Powietrze” w kwocie aż do 136 200 PLN!

Podsumowanie:

Cena: 749 000 PLN.

Powierzchnia działki: 292 mkw.

Powierzchnia użytkowa:  ok 170 mkw.

Powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych: ok 110 mkw.

W skład nieruchomości wchodzi:

·       2 niezależne mieszkania,

·       Niezależna klatka chodowa,

·       Ogródek przed budynkiem,

·       Garaż,

·       Piwnice,

* Droga wjazdowa ze służebnością gruntową polegającą na prawie przechodu i przejazdu od ul. Św. Szczepana do nieruchomości położonej w tylnej części.

Chętnie odpowiem telefonicznie na wszystkie dodatkowe pytania.

Kontakt bezpośredni:

☎️ nr tel. + 48 790 263 883

* Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.