Bliźniak na Ursynowie!

:: Krótko:
Dom 293 m2 z ogrodem w zabudowie bliźniaczej z bezpośrednim widokiem na zieleń za oknami, w cichej i spokojnej okolicy.

:: Dla kogo?
Dla ceniących jakoś oraz lokalizację.
Dla poszukujących ciszy i zieleni przy jednoczesnej bliskości z punktami usługowo-gastronomicznymi.
Dla rodziny z dziećmi.

:: Rozkład:
Parter
– słoneczny salon (płd-zach) z dużymi przeszkleniami i oknami typu HS
– kuchnia otwarta na salon
– wygodny garaż na 2 samochody
– wc
– przedpokój
Piętro
– duży pokój (20,5m2) z garderobą (6,40m2) i łazienką (6,60m2) oraz z wyjściem na balkon
– pokój z wyjściem na balkon
– pokój z garderobą
– łazienka
– hol
II Piętro
– pokój (47m2) z wyjściem na taras 16,7m2 z miejscem na jacuzzi, możliwość podziału na dwa pokoje
– łazienka z wyjściem na saunę
– kotłownia
– pralnia

:: Standard:
Dom wybudowany wg najnowszych trendów architektonicznych z użyciem wysokiej jakości materiałów budowlanych, wyposażony min w :
* rekuperacja
* instalacja do klimatyzacji
* stolarka okienna aluminiowa trzyszybowa i PCV na piętrach
* piec gazowy CO z zasobnikiem
* okablowanie do instalacji fotowoltaicznej
* okna typu HS
* wysokość pomieszczeń 300cm-310cm
* rozprowadzone okablowanie pod odkurzacz centralny

:: Co w okolicy?
W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, niedaleko ok 1 km stacja metra oraz placówki edukacyjne. W pobliżu znajdują się Centrum Handlowe Leclerc i Auchan. Działka zlokalizowana jest w niedalekiej odległości od Imielińskiego Parku Krajobrazowego. Spokojna okolica z kameralną niską zabudową.
Dla aktywnych trasy rowerowe prowadzące do terenów zielonych i Lasu Kabackiego (2 km).

:: Podsumowanie:
Termin zakończenia inwestycji IV kw 2023
Kupujący nie płaci 2% PCC
Jest szambo, ale kanalizacja miejska jest podpięta.




For more details, please contact us:
Karolina Stawska +48 664-000-565


:: Briefly:
A 293 m2 house with a garden in a semi-detached building with a direct view of the greenery outside the windows, in a quiet and peaceful area.

:: Perfect for?
For those who value quality and location.
For those looking for peace and greenery while being close to service and catering outlets.
For families with children.

:: Layout:
Ground floor
– sunny living room (south-west) with large glazing and HS windows
– kitchen open to the living room
– comfortable garage for 2 cars
- Toilets
- hall
Floor
– large room (20.5 m2) with a wardrobe (6.40 m2) and a bathroom (6.60 m2) and access to the balcony
– room with an access to the balcony
– room with a wardrobe
- bathroom
– hall
II Floor
– room (47 m2) with access to a terrace of 16.7 m2, can be divided into two rooms
- bathroom
– boiler room
- laundry

:: Standard:
The house was built according to the latest architectural trends using high-quality building materials, equipped with:
* recuperation
* air conditioning installation
* aluminum triple-glazed iPVC window joinery
* HS type windows
* central heating gas furnace with tank
* cabling for the photovoltaic installation
* room height 300cm-310cm
* distributed wiring for the central vacuum cleaner

:: What's nearby?
Perfect location - nearby public transport stops, metro station approx. 1000 m and educational institutions. Leclerc Shopping Center and Auchan are nearby. The plot is located close to the Imielin Landscape Park. A quiet neighborhood with intimate low-rise buildings.
For active people, bicycle routes leading to green areas and the Kabacki Forest (2 km).

:: Summary:
Investment completion date: Q4 2023
The buyer doesn't pay 2% PCC
There is a septic tank, but the city sewage system is connected.


_
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()