bliźniak - las - kameralne osiedle

Zachęcam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu mieszkalnego w budynku jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 120 mkw., z urokliwym ogródkiem o wielkości 133 mkw., usytuowanym w zielonej dzielnicy Wawer.

Wawer to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy, charakteryzująca się niską, kameralną podmiejską zabudową.

Dla kogo:

• dla osób ceniących sobie bliskość pięknych zielonych terenów w bezpośrednim sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego
• dla osób lubiących spokojny tryb życia oraz dbających o ekologię
• dla rodziny z dziećmi
• dla osób ceniących sobie szybki dojazd do centrum Warszawy

Rozkład:

Parter:

• hall
• łazienka z prysznicem
• salon z aneksem kuchennym (30,71 mkw.)
• ogródek ok. 133mkw.

Pietro:

• trzy sypialnie ( 9,86 mkw., 11,32 mkw., 15,62 mkw.)
• korytarz
• łazienka z wanną

Poddasze:

• duża przestrzeń z dwoma oknami dachowymi o powierzchni użytkowej ok 20 mkw., mierzona po poziomie podłogi 53,85 mkw.

Atuty nieruchomości:

• zabudowa bliźniacza na kameralnym osiedlu wśród drzew
• stonowane i ponadczasowe kolory elewacji, nowoczesny, ale uniwersalny design oraz harmonijny układ budynków
• szeroka droga wewnętrzna na osiedlu (8 m)
• pięknie zagospodarowane ogródki przy domach
• możliwość zamontowania tarasu według własnego pomysłu
• rozłożona instalacja ogrzewania podłogowego na całym parterze
• wysokość lokalu na parterze i piętrze wynosi 278 cm
• światłowód doprowadzony do każdego domku

Na osiedlu dostępne są również domy o wielkości 101,71 mkw. wraz z działkami od 115 do 427 mkw. Przewidywane zakończenie budowy to 4 kwartał 2024 roku.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

English description:

I encourage you to familiarize yourself with the offer to sell a house with a total area of 120 sqm with a charming garden of 133 sqm, located in the green district of Wawer.

Wawer is one of the greenest districts of Warsaw, characterized by low, intimate suburban buildings.

For whom:

• for people who appreciate the proximity of beautiful green areas in the immediate vicinity of the Mazovian Landscape Park
• for people who like a quiet lifestyle and care about ecology
• for families with children
• for people who appreciate quick access to the center of Warsaw

Layout:

First floor:

• hall
• bathroom with shower
• living room with kitchenette (30.71 sq.m.)
• garden approx. 133 sq.m.

First floor:

• three bedrooms ( 9.86 sq.m, 11.32 sq.m., 15.62 sq.m.)
• corridor
• bathroom with bathtub

Attic:

• a large space with two skylights with a floor area of approx. 20 sq.m, measured after the floor level of 53.85 sq.m.

Attributes of the property:

• detached housing on an intimate estate among trees
• stoned and timeless colors of the facade, modern but universal design and harmonious layout of the buildings
• wide internal road in the estate (8 sq.m.)
• beautifully landscaped gardens next to the houses
• possibility to install a terrace according to your own idea
• floor heating system on the entire ground floor
• height of the premises on the first floor and first floor is 278 cm
• fiber optic cable brought to each house

On the estate there are also available houses of 101.71 sq.m. along with plots of 115 to 427 sq.m. Anticipated completion is the 4th quarter of 2024.

You are cordially invited to contact us!

.
Podstawowe
Cena : 1 175 000 PLN
Powierzchnia : 120,00 mkw.
Liczba pokoi : 4
Piętro / liczba pięter : 0

Podstawowe
Cena za mkw. : 9 791,66 PLN
Stan lokalu : Deweloperski
Czynsz administracyjny : 250 PLN

Pomieszczenia
Typ mieszkania : Wielopoziomowe
Salon : 29 mkw.
Kuchnia : Aneks
Liczba łazienek : 2
Lb. oddzielnych toalet : 1
Garderoba : Tak

Powierzchnia dodatkowa
Balkon : Brak,
Piwnica : Nie
Komórka : Nie
Ogród : Tak

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO własne,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Gaz : Nie

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 2

Cena za 1
Parking naziemny : 49 000 PLN

Budynek
Rok budowy : 2024
Stan budynku : W budowie
Materiał : Cegła
Liczba pięter : 2
Winda : Nie
Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność