Bliźniak, 5 pokoi 148m2+strych, Wrocław Jerzmanowo

Bezpośrednio od Dewelopera, 0% prowizji , rynek pierwotny - bez PCC 2%, stan Deweloperski Podwyższony.

Drugi etap budowy, poniżej lokale:

- Lokal nr 4: WOLNY

- Lokal nr 6: WOLNY 

- Lokal nr 8: SPRZEDANY 

- Lokal nr 10: SPRZEDANY 

Nowoczesny budynek jednorodzinny 5-pokojowy w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim na osiedlu Jerzmanowo przy ul. St. Jana Jabłonowskiego (boczna ul. Rodła) we Wrocławiu, budowany na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych.

To wyjątkowo kameralna i nowoczesna architektura, która dedykowana jest przede wszystkim dla osób ceniących sobie optymalnie zaaranżowaną przestrzeń, gdzie podstawowym kryterium jest funkcjonalność i niskie koszty utrzymania.

Oferta dotyczy połowy domu w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim podwyższonym.

W sąsiedztwie nowe domy, spokojna oraz jednocześnie prężnie rozwijająca się część Wrocławia, b. dobra lokalizacja, na ul. Rodła powierzchnia asfaltowa.

Lokal mieszkalny:

- Powierzchnia całkowita po podłodze - 148m2

- Działka 400m2

- Strych (okno dachowe) - 45m2

- 5 pokoi

- Garaż 

- Kanalizacja

Budynek w trakcie budowy, zakończenie prac i planowane odbiory 31.12.2024 rok.

Stan Deweloperski podwyższony obejmuje:

- ściany zewnętrzne beton komórkowy Termobet 24cm klasa 600

- ściany wewnętrzne beton komórkowy Termobet 12cm klasa 500

- strop żelbetowy monolityczny

- schody wewnętrzne żelbetowe monolityczne

- dach konstrukcja drewniana ,  pokrycie dachówka ceramiczna Roben + rynny PCV

- podłoga na strychu płyta OSB grubość 22mm

- kominy wentylacyjne

- kanalizacja miejska 

- kominy dymowe (do podłączenia kominka) systemowe z wkładem ceramicznym

- ściany zewnętrzne izolacja termiczna ze styropianu grafitowego 20 cm

- połać dachowa + strop piętra ocieplony wełną mineralna 20cm+10cm

- balkon podwójnie izolowany + wylewka betonowa

- okna i drzwi tarasowe trzyszybowe PVC 82 z ciepłą ramką firmy Salamander

- rolety zewnętrzne zamontowane we wszystkich oknach i drzwiach tarasowych automatyczne, częściowo   

  antywłamaniowe z czujnikiem opadania/blokady

- okno dachowe drewniane firmy Fakro + wyłaz dachowy

- schody strychowe 70cm x 120 cm

- drzwi wejściowe antywłamaniowe z zamkami firmy Wilka

- brama garażowa segmentowa docieplona sterowana elektrycznie z pilotem

- elewacja tynk cienkowarstwowy silikonowy Ceresit

- tynki gipsowe

- parapety wew. wykonane z konglomeratu kwarcowego

- parapety zew. wykonane z granitu strzegomskiego

- płyta gipsowo-kartonowa na stropie piętra

- posadzki wylewka betonowa

- wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania w systemie ogrzewania podłogowego w całym domu

- instalacja wody zimnej i ciepłej bez białego montażu

- instalacja kanalizacji sanitarnej

- licznik ogrodowy na wodę

- pompa ciepła o mocy 8-10 KW

- instalacja elektryczna z prądem 3 fazowym

- instalacja internetowa

- instalacja telewizyjna

- instalacja alarmowa

- instalacji odgromowa

- dojście do domu , trasu oraz dojazd do garażu z kostki betonowej lub kruszywa 

- ogrodzenie panelowe pomiędzy budynkami oraz lokalami

- ogrodzenie z przodu panelowe: brama 2 skrzydłowa + furtka + miejsce na kosze

Budynek w stanie deweloperskim wykonany z wysokiej jakości materiałów, pełne zagospodarowanie terenu przód i tył.

Cena: 1 400 000 zł

Więcej informacji telefonicznie.

Polecam!!!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego