Bliźniak, 5 pok. , 117m2 || Słupno || 0% prowizji

Na sprzedaż połówka bliźniaka w stanie deweloperskim o powierzchni o 117,49 m2 zlokalizowany w pobliżu Warszawy, w Słupnie koło Radzymina.
Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC.
Planowany termin zakończenia budowy to IV kwartał 2024 r.
Osiedle zlokalizowane jest w malowniczej okolicy Radzymina, 29 km od centrum Warszawy, wśród zabudowy jednorodzinnej.
Oferta idealna dla rodzin z dziećmi lub pod inwestycję.
W skład bliźniaka wchodzi:
Parter o powierzchni 57,02 m2, w tym:
- salon z aneksem kuchennym (27,63 m2)
- przedsionek (4,27 m2)
- hol (3,29 m2)
- WC (3,32 m2)
- garaż (18,51 m2)

Piętro o powierzchni 60,47 m2, w tym:
- pokój 1 (10,05 m2)
- pokój 2 (10,10 m2)
- gabinet 3 (13,77 m2)
- garderoba (14,43 m2
- łazienka (5,89 m2)
- hol (6,23 m2)

Każdy lokal ma swój indywidualny garaż oraz miejsce na podjeździe na drugie auto.
W inwestycji znajdują się lokale w zabudowie bliźniaczej z działką o powierzchni około 200 m2.

Zabudowana wykonana jest z najwyższej klasy materiałów, która gwarantują ciepło, ciszę i trwałość.
Lokalizacja:
Inwestycja zlokalizowana jest w miejscowości Słupno pod Warszawą (do granicy Warszawy ok 14 km).
W pobliżu znajduje się:
- miasto Radzymin (4 km)
- miasto Marki (9 km)
- miasto Wołomin (13 km)
- szkoła (1 km)
- przedszkole publiczne (1,2 km)
- przystanek komunikacji (350 m)
- sklep spożywczy (1,3 km)
- centrum handlowe M1
Odległość do trasy S8 ok 3,5 km.
Opis charakterystyki wykończenia budynków i terenu zewnętrznego
Projekt budynków wykonany już według najnowszych wytycznych dotyczących energochłonności co gwarantuje znikome koszty ogrzewania.
Ogrzewanie
Ogrzewanie podłogowe na parterze budynku i w górnej łazience
Grzejniki w pozostałych pomieszczeniach
Źródło ciepła – kocioł gazowy dwufunkcyjny
Fundamenty
Ławy fundamentowe lane z betonu zbrojone drutem stalowym.
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
Izolacja termiczna i przeciwwilgociowa.
Ściany zewnętrzne
Ściany zewnętrzne budynków wykonane z cegły ceramicznej o grubości 24 cm. Ocieplenie ścian styropian o grubości 15 cm.
Ściany wewnętrzne
Ściany nośne wykonane z cegły ceramicznej o grubości 24 cm
Ściany działowe wykonane z cegły ceramicznej o grubości 11,5 cm
Stropy
Nad parterem – płyta monolityczna, żelbetowa.
Schody – żelbetowe, dwubiegowe ze spocznikiem.
Dach
Dwuspadowy
Konstrukcja: drewniana, zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi.
Krycie: blachodachówka.
Kominy
Kominy systemowe z pustaków kominowych/wentylacyjnych.
Wykończenie elewacji
Ściany zewnętrzne budynku ocieplone styropianem o grubości 15 cm, tynk cienkowarstwowy w dwóch kolorach.
Cokoły – tynk mozaikowy.
Obróbki blacharskie
Parapety zewnętrzne blaszane w kolorze pokrycia dachowego i obróbek blacharskich.
Balustrady
Balustrady zewnętrzne tarasów ze stali kwasowej, wypełnione szkłem.
Balustrady wewnętrzne do wykończenia przez lokatora.
Zejście na ogród
Zagęszczone podłoże, podsypka stabilizowana, podsypka cementowo – piaskowa, kostka betonowa (schodek).
Stolarka okienna
Okna plastikowe PCV od strony zewnętrznej w kolorze dąb, a od wewnątrz w kolorze białym.
Drzwi
Drzwi zewnętrzne wejściowe izolowane, wyposażone w bezpieczny zamek.
Drzwi wewnętrzne do wykończenia przez lokatora.
Brama garażowa
Brama segmentowa.
Wykończenie ścian i sufitów
Tynk gipsowy maszynowy odpowiadających tynkom kategorii III, łazienki tynk gipsowy na ścianach zatarty na ostro.
Kuchnie Instalacje
Podejście kanalizacyjne nad posadzką.
Podejścia wody ciepłej i zimnej doprowadzone do urządzeń i zakończone zaślepką. Gotowe podejścia elektryczne do samodzielnego montażu gniazd i włączników,
Podejście gazowe do płyty kuchennej.
Łazienki i WC
Podejścia kanalizacji wyprowadzone tuż nad szlichtą, bez białego montażu, bez doprowadzenia do urządzeń.
Podejścia wody do urządzeń na ścianach.
Podejścia elektryczne bez osprzętu.
Teren zewnętrzny
- teren nieruchomości ogrodzony płotem
- brama wjazdowa sterowana pilotem
- furtka wejściowa na teren osiedla z domofonem
- wyznaczone chodniki do każdego lokalu wykończone kostką betonową
- ciąg jezdny wykończony eko-kratą
- teren zewnętrzny uporządkowany i przygotowany do samodzielnego zaaranżowania zieleni
- wygrodzone ogródki lokatorskie

Cena:
699 000 PLN
Agent prowadzący
Małgorzata Możdżyńska
Tel: 536 214 426
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()