Blisko Pkp Szkl. Poręba Górna z widokiem na góry.

Apart Invest Nieruchomości specjalizuje się w obrocie nieruchomościami wyłącznie na rynku Szklarskiej Poręby. Poszukując najlepszych rozwiązań dla naszych Klientów zapewniamy ekspercką wiedzę, narzędzia oraz kontakty, które umożliwiają dokonywanie udanych, starannie przygotowanych transakcji.

Sprzedaż prosperującego obiektu wraz z dokumentacją, rezerwacjami i witryną internetową.

Dom wolno stojący o powierzchni ok 270 m2 położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 637m2.

Nieruchomość w ciągłym użytkowaniu przez Właścicieli oraz Turystów tłumnie odwiedzających Szklarską Porębę.

W domu znajduje się część mieszkalna dla Właścicieli w skład której wchodzi mieszkanie oraz część służąca pod wynajem dla turystów.

Część przeznaczona na wynajem to 6 pokoi z łazienkami i aneksami kuchennymi, w budynku znajdują się dwa osobne wejścia, które obsługują zarówno część wynajmu jak i mieszkanie prywatne Właścicieli.

Na parterze budynku znajduje się przestronny salon z kominkiem oraz ogólnodostępna kuchnia.

W budynku i na terenie nieruchomości mamy udogodnienia dla Gości takie jak sauna, rowerownia i narciarnia ( wieszak rowerowy, suszarka do butów narciarskich )

Pozostała część domu to pomieszczenia techniczne służące jako przechowalnie, magazyny.

Nieruchomość w dobrej kondycji technicznej, wszystkie instalacje są w bardzo dobrym stanie nie wymagające wkładu finansowego. Obecny Właściciel wyremontował elewację, dach, wnętrze budynku, zainstalował pompę ciepła Samsung.

Jako prosperujący obiekt Dom posiada swoich stałych Gości przez cały rok.

Lokalizacja jest niewątpliwie największą zaletą ponieważ jest tu spokojnie a położenie jest zaledwie 7 min pieszo od Informacji Turystycznej.( 2 min samochodem ).

Stoki narciarskie w Dolinie Szczęścia 900m od domu, Ski Arena Szrenica 2100m od domu.

Przy posesji znajduje się piękny las świerkowo bukowy, jesteśmy tuż przy czerwonym szlaku na Wysoki Kamień a pierwszy punk warty odwiedzenia w naszej lokalizacji to Białe Skały ( malowniczy punkt widokowy ).

Obok domu znajduje się najwyżej położony w Polsce stadion lekkoatletyczny gdzie odbywają się zawody, można trenować a w okresie letnim odbywają się koncerty.

Bezsprzecznie nr 1 naszym zdaniem zdaniem jest jednak przedwojenna czynna stacyjka kolejowa PKP Szklarska Poręba Górna, która została pieczołowicie wyremontowana.

Oprócz klimatycznego dworca kolejowego z najpiękniejszym widokiem w Polsce w budynku znajduje się również studyjne kino z repertuarem dla dzieci i dorosłych, sale wystawowe, sala koncertowa gdzie regularnie odbywają się koncerty znanych artystów, którzy też kochają Szklarską !

Latem można z powodzeniem wyjeżdżać Koleją Izerską ( najwyżej położony szlak kolejowy w Polsce ) do dzielnicy Jakuszyce skąd piękne trasy spacerowe/rowerowe prowadzą przez Góry Izerskie i Karkonosze wprost do domu.

Polana Jakuszycka która obecnie przeszła gruntowną modernizację to najnowocześniejszy obiekt w Europie Środkowo Wschodniej do którego dostaniemy się bezpośrednio z domu, z nartami biegowymi "pod pachą", lub na rodzinne niezapomniane wycieczki. Nieruchomość w tej lokalizacji zyskuje na wartości.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sinicki Andrzej (licencja nr: 23451)