Blisko morza|MPZP|świetna inwestycja!

NIEPOWTARZALNA OKAZJA! PROPONUJEMY DO SPRZEDAŻY DZIAŁKĘ O POWIERZCHNI 16100 M2 W NADMORSKIEJ MIEJSCOWOŚCI WICIE, GMINA DARŁOWO, WOJEWÓDZTWO ZACHODNIOPOMORSKIE. W NIEWIELKIEJ ODLEGŁOŚCI ZNAJDUJE SIĘ MORZE BAŁTYCKIE I JEZIORO KOPAŃ! ŚWIETNA INWESTYCJA!

 

Działka w miejscowości Wicie o powierzchni 16100 m2, płaska, uzbrojona. Sąsiedztwo terenu stanowią tereny zabudowy mieszkalnej oraz tereny leśne.

 

Wicie to ściśle mówiąc maleńka wioska letniego odpoczynku na polskim wybrzeżu. Według danych statystycznych, w Wiciu na stałe mieszka mniej niż stu mieszkańców. Wicie położone jest nad morzem, ale dodatkowo na południu wsi położone jest przybrzeżne jezioro Kopań. Wicie to świetne położenie na urlop czy wakacje. Teren wsi i sąsiedztwa to część Koszalińskiego Pasa Nadmorskiego – obszaru chronionego. Brzeg morza w Wiciu jest przeważnie piaszczysty, czasem z drobnymi kamykami, na dodatek jest on dosyć odludny. Od wioski rozdziela ją pasmo wydm porośnięte typową wydmową roślinnością - lasem z hegemonią sosny, znajdziemy także sosnę czarną i mikołajka nadmorskiego.

Działka posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym stanowi teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług nieuciążliwych na działkach nie mniejszych niż 800 m2 – oznaczone symbolem MNU-1.

Funkcja dopuszczalna:

- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wyłączeniem zabudowy jednorodzinnej szeregowej i atrialnej,

- Zabudowa związana z produkcją rolną,

- Zabudowa usług nieuciążliwych z zakazem wprowadzania usług handlu o powierzchni sprzedażnej większej niż 300 m2,

- Drogi wewnętrzne,

- Obiekty celu publicznego wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem.

- Maksymalna wysokość zabudowy 12m.

- Maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych: 2; dopuszcza się 3, jeśli ostatnia kondygnacja nadziemna mieści się w dachu stromym o spadku większym niż 25 stopni

- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej 40% powierzchni działki

- Minimalna powierzchnia działki budowlanej 800 m2

- Maksymalna powierzchnia zabudowana na działce budowlanej 50% powierzchni działki

 

Działka oznaczona jest również symbolem KD, stanowi to publiczne drogi klasy drogi dojazdowej:

- należy dążyć do realizacji ścieżki rowerowej wzdłuż pasów drogowych,

- odprowadzenie wód deszczowych z drogi może nastąpić do gruntu,

- ilość wód deszczowych odprowadzonych do gruntu nie może przekroczyć jego chłonności. Nadmiar wód deszczowych musi być odprowadzony do kanalizacji deszczowej.

- wszystkie zrzuty wód opadowych powinny być wyposażone w urządzenia podczyszczające na wylotach.

 

DODATKOWE INFORMACJE:

- działka o nieregularnym kształcie

- popularna miejscowość nadmorska

- bliskość Morza Bałtyckiego

- bliskość jeziora Kopań

- działka posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

- media w drodze: sieć wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna przy granicy działki

 

CENA: 5 313 000 PLN

Działka nr 33 – 16100 m2

Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

728 111 007 – Przemek Pryzwan (opiekun oferty)

728 202 030 – Marta Patyna

799 799 397 – Dominika Szramiak

799 799 313 – Marta Rutkowska

503 901 101 – Adrianna Iwanicka

669 647 067 – Karolina Jakuczun

Więcej zdjęć znajdziecie Państwo na stronie:

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.