Blisko Krakowa Dom Nad Jeziorem

Oferta Prywatna Bez Pośredników.

DNI OTWARTE 7 - 9 Czerwca.

Zapraszam do prezentacji nieruchomości po wcześniejszym umówieniu godziny.

Wyjątkowy dom, fantastycznie położony na lekkim wzniesieniu z widokiem na jezioro Chechelskie.
Dom położony jest w jednym z najładniejszych miejsc w Pile Kościeleckiej, wygodnie zaprojektowany, z użyciem najwyższej jakości materiałów oraz działką zapewniającą ciszę i intymność.
Zalety tej lokalizacji z pewnością docenią miłośnicy bliskiego kontaktu z przyrodą. Cisza i spokój, które tu panują, pozwalają uwolnić się od zgiełku i pośpiechu, jaki towarzyszy nam w codziennym życiu. Jednocześnie zaledwie 30 minutowy dojazd dzieli nas od ścisłego centrum Krakowa.
Bardzo cicha, urokliwa okolica, idealne miejsce do zamieszkania i wypoczynku, a jednocześnie doskonale skomunikowana z innymi miastami. Do autostrady A4 zaledwie 2 km.
Atutami domu są świetny projekt, jakość wykonania, a także dbałość o komfort zamieszkania.
Funkcjonalność domu jest wyjątkowo trudna do opisania, a poczucie klimatu w nim panującego możliwe jedynie podczas prezentacji.

Na więcej szczegółów domu chętnie odpowiem w rozmowie telefonicznej lub osobistej.

Technologia budynku:
- konstrukcja 25cm Porotherm,
- ścianki działowe - 11,5cm Porotherm,
- ocieplenie ścian zewnętrznych styropian 20cm,
- wentylacja grawitacyjna,
- pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Creaton w kolorze grafit,
- poddasze ocieplone wełną mineralną 25cm z wykończeniem płytami gipsowo-kartonowymi,
- kominy systemowe (Schiedel).

Standard wykończenia:
- drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy B, stolarka okienna drewniana Mahoń Meranti, szklenie zespolone o parametrach min. W=1.0W/m2K, parapety wewnętrzne, tynki na ścianach gipsowe.

Instalacje:
- grzewcza, wodno-kanalizacyjna, elektryczna (trzy fazy) wraz z włącznikami i gniazdkami, teletechniczna (telefon, Internet, telewizja kablowa). Pełne opomiarowanie zużycia mediów,
- instalacja alarmowa.
Ogrzewanie domu: kotłownia gazowa piec VIESSMAN oraz kominek z płaszczem wodnym

Wykończenie zewnętrzne:
- elewacja: tynk akrylowy w połączeniu z elementami drewnianymi
- parapety zewnętrzne blacha powlekana ocynkowana,
- balkony - gres,
- brama wjazdowa do garażu segmentowa, otwierana pilotem Hormann
- szambo ekologiczne

- stacja uzdatniania wody

GROUND FLOOR:

1.open living room (41.42 m2)

2.fashionable kitchen with fixed full equipment (11.57 m2)

3.room or 4 bedroom (13.78 m2)

4.toilette (4.31 m2)

5.staircase (3.56m2)

6. hall (10,33m2)

7.laundry and drying room (5.53 m2)

8.Garage with automatic door (47.35 m2)

9. main entrance extention  (7.59 m2)

FIRST FLOOR

1. master bedroom with bathroom and

2. wardrobes (45,2m2)2.double bedroom (12.09m2)

3.double bedroom (13.07m2)

4.main bathroom (5.02m2)

5. open space (19.8m2)

6.saparate dressing-room (6.2m2) or small bedroom