Biurowiec w Samym Centrum Sopotu

JEŻELI SZUKASZ PLACÓWKI DLA SWOJEJ FIRMY W BARDZO POŻĄDANEJ LOKALIZACJI, TA OFERTA JEST DLA CIEBIE.

BUDYNEK:
Lokal o pow. około 273m2 , który  mieści się na działce o powierzchni 967m2 w samym centrum Sopotu - miejscu prestiżowym, kultowym, cieszącym się dobrą sławą i idealnym do prowadzenia działalności biznesowej.
Budynek przeznaczony jest na działalność biurową, a jego właściciel  skłonny do rozmów i przemyślenia każdego pomysłu użytkowania lokalu, oraz ewentualnego przearanżowienia wnętrza (siedziba firmy, kancelaria, gabinety lekarskie, coworking itd itp), a także wynajmu części pomieszczeń.
Sam budynek znajduje się przy ulicy Fryderyka Chopina - lokalna ulica, o sporym natężeniu ruchu, asfaltowa, dwukierunkowa, oświetlona, z chodnikami dla ruchu pieszych.

Rozkład pomieszczeń jak na załączonym rzucie obejmuje:
Parter:
- hall 
- biura
- pom. socjalne
- magazyny
- archiwum
- pom. gospodarcze 
- WC 
- kasa 
- kotłownia 
- schody 

Piętro:
- hall/recepcja 
- biura
- sala konferencyjna 
- aneks kuchenny 
Szczegółowy opis/metraż i położenie w/w, do wyczerpania telefonicznie i/lub mailowo

Obiekt wykonany w konstrukcji tradycyjnej - murowany posadowiony na ławach fundamentowych posadowionych na głębokości ok. 2 m, stropy żelbetowe. Dach - stropodach płaski kryty papą termozgrzewalną. Obiekt jest dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Schody żelbetowe monolityczne. Ściany działowe murowane. Elewacja - tynk, ocieplenie. Stolarka okienna-  PCV. Stolarka drzwiowa- drzwi wejściowe zewnętrzne główne do budynku - PCV, drzwi wewnętrzne - PCV, płycinowe lub stalowe.
W części biurowej sufity podwieszane.

W budynku znajdują się następujące instalacje:
- instalacja wodociągowa - sieć miejska,
- instalacja kanalizacji sanitarnej - sieć miejska,
- instalacja kanalizacji deszczowej sieć miejska,
- instalacja c.o. i c.w. - kotłownia na gaz,
- instalacja elektroenergetyczna - sieć miejska,
- instalacja gazowa - doprowadzona do pieca,
- instalacja telekomunikacyjna,
- wentylacja grawitacyjna.
- światłowód

• Podana kwota czynszu jest do negocjacji i jest kwotą netto - obowiązuje w przypadku wynajmu całego budynku (z wyłączeniem ok 30m2 - archiwum właściciela).


• Istnieje możliwość wynajęcia tylko części budynku (ok 160m2), wysokość czynszu najmu w tym przypadku będzie ustalana indywidualnie.


• Kaucja ok 1x stawka wysokości miesięcznego czynszu.


• Opłaty eksploatacyjne - Stawki opłat dla poszczególnych dostawców - wg obowiązujących stawek - gaz, energia, woda i ścieki

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta Sopot w odległości:
ok. 100 m od Urząd Miasta Sopot.
ok. 200 od stacji PKP i SKM,
ok. 400m ul. Bohaterów Monte Cassino - najbardziej reprezentatywnej, kultowej i wyłączonej z ruchu samochodowego, ulicy miasta, na której przedłużeniu znajdziemy legendarne Sopockie Molo.
ok. 550 m od Zatoki Gdańskiej,
ok. 650m od Alei Niepodległości -głównej arterii komunikacyjnej Sopotu



WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę