Biurowiec Dworcowa 7 - eksploatacja w cenie

Kompleks biurowy przy ul. Dworcowej 7 to gruntownie zmodernizowana nieruchomość zlokalizowana w samym centrum Swarzędza dysponująca nowoczesną infrastrukturą i bezkonkurencyjną lokalizacją. Bezpośrednie sąsiedztwo Zintegrowanego Węzła Przesiadkowego Komunikacji Miejskiej to możliwość dotarcia do centrum Poznania w zaledwie 13 minut.

Przedmiotem oferty jest lokal biurowy o powierzchni ok. 22,50 m2 umiejscowiony na piereszym piętrze biurowca.

Ryczałtowy miesięczny czynsz najmu obejmuje praktycznie wszelkie koszty eksploatacyjne, do których należą:

• centralne ogrzewanie;
• zużycie energii elektrycznej;
• zużycie zimnej oraz ciepłej wody wraz z odprowadzeniem ścieków;
• wywóz nieczystości stałych;
• sprzątanie części wspólnych;
• infrastruktura teleinformatyczna z łączem internetowym;

Dodatkowo Najemca obciążany będzie kosztem faktycznego zużycia energii elektrycznej przez jednostki klimatyzacyjne.

Dysponujemy bezpłatnym parkingiem. Naszym klientom dajemy możliwość korzystania z salki konferencyjnej. W godzinach nocnych tj. od godziny 22:00 do godziny 6:00 budynek pozostaje zamknięty bez możliwości dostępu do pomieszczeń. Obiekt wyposażony jest w stację ładowania samochodów elektrycznych.

Warunki zawarcia umowy najmu:

• okres obowiązywania umowy: czas nieoznaczony, przy czym Strony wyłączają możliwość rozwiązania Umowy przez Najemcę w ciągu pierwszych pełnych 6 miesięcy;
• okres wypowiedzenia umowy: 3 miesiące;
• kaucja gwarancyjna: 3-miesieczny czynsz najmu brutto.

Główni użytkownicy kompleksu:

• Poczta Polska
• Santander Bank Polska
• Media Expert