BIURO wsród ZIELENI - 60,1 m2 | BEZPOŚREDNIO
4 146,90 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Odnowiony estetyczny biurowiec wśród zieleni przy ul. RYŻOWEJ 33A róg Al. 4 czerwca 1989
Parking BEZ DODATKOWYCH OPŁAT* , KLIMATYZACJA
Wynajem dotyczy dwóch pomieszczeń: 39,2 m2 i 20,9 m2 w sumie 60,1 m2.
Istnieje możliwość wynajęcia każdego z dwóch pomieszczeń osobno.
Przez ogrodzenie do dwujęzycznej szkoły podstawowej
1 min. / 190m do Supermarketu Auchan na zakupy
0,5 min. / 120m do przystanku autobusowego (129, 178, 191, 401, 517, N35) i do Al. 4 czerwca 1989
2 min. / 800m do węzła Salomea-Wolica i Al. Jerozolimskich
3 min. / 2400m do obwodnicy południowej / Al. POW / węzła Opacz-Kolonia
7 min. do centrum miasta
Do kosztu najmu należy doliczyć koszt administracji oraz opłat za media i usługi. Historycznie średniorocznie wynosił on łącznie około 15 zł/m2 netto miesięcznie.
Budynek w 2022 roku został poddany kompletnej termomodernizacji w celu zminimalizowania przyszłych rachunków za ogrzewanie oraz ciepłą wodę to jest docieplony, wymieniono okna na nowe aluminiowe energooszczędne z potrójną szybą z powłokami przeciwsłonecznymi i termoizolacyjnymi oraz zamontowano nowy oszczędny kocioł kondensacyjny grzewczy. Obiekt posiada łącze światłowodowe (do wykorzystania w ramach bezpośredniej umowy najemcy z Orange), palarnię na 1 piętrze a także odnowione w 2022 roku aneks kuchenny oraz toalety damską i męską.
* Parking zewnętrzny przy ogrodzeniu oraz parkowanie w ilości przypadających miejsc na parkingu wewnętrznym bez dodatkowych opłat.
Kontakt wyłącznie TELEFONICZNY.