Biuro w układzie gabinetowym w centrum miasta

Zapraszamy do wynajęcia przestronnego biura o imponującej powierzchni 528 m2, gotowego do wprowadzenia, zlokalizowanego w renomowanym budynku biurowym usytuowanym w centrum stolicy. Ta doskonała lokalizacja gwarantuje łatwy dostęp do środków transportu publicznego oraz licznych punktów usługowych, restauracji i centrów handlowych, w tym popularnego kompleksu Złote Tarasy.

Budynek mieści się w kluczowym punkcie miasta, blisko głównych arterii komunikacyjnych, takich jak ulice Chałubińskiego, Koszykowa, Marszałkowska, al. Jerozolimskie i al. Jana Pawła II, co zapewnia szybki dojazd do różnych dzielnic Warszawy. Dodatkowym atutem są pobliskie przystanki autobusowe i tramwajowe, Dworzec Centralny z liniami SKM i WKD oraz stacja metra Centrum, oddalona zaledwie o 12 minut spacerem.

Obiekt wyposażony jest w trzykondygnacyjny parking podziemny z dedykowanymi stojakami dla rowerów, szatniami i prysznicami. Na parterze znajdują się stacje ładowania dla samochodów elektrycznych. Na szczycie budynku mieści się taras, z którego można podziwiać malowniczą panoramę Warszawy. Duże okna w biurach zapewniają obfitą ilość światła dziennego i skuteczną izolację akustyczną, a elastyczny układ pomieszczeń umożliwia dostosowanie przestrzeni biurowej według własnych potrzeb.

Ten prestiżowy budynek zdobył certyfikat ekologiczny LEED na poziomie Gold, co potwierdza zgodność z najwyższymi standardami zrównoważonego rozwoju dla nieruchomości biurowych. 

Nasza firma to polska, butikowa agencja nieruchomości komercyjnych specjalizująca się w wynajmie biur w Warszawie, głównie dla średnich i dużych firm. Nasza filozofia działania z Klientem polega na tym, że jesteśmy z nim, doradzamy i pomagamy, na każdym etapie najmu nowego biura. Nie chcemy, aby nasza usługa polegała wyłącznie na zaprezentowaniu nieruchomości, ale chcemy być częścią całego procesu, co przekłada się na jego jakość i wymierne korzyści dla Państwa. Wartością dodaną naszej współpracy jest brak prowizji od najemcy oraz wsparcie od początku do końca procesu najmu.

Wyjściowe warunki najmu:

• powierzchnia netto - 528 m2 netto
• stawka wyjściowa czynszu - 25,00 EUR/m2 ( do negocjacji)
• zaliczka na koszty eksploatacyjne - 32,80 PLN/m2
• piętro - 9
• powierzchnia w układzie gabinetowym
• koszt najmu miejsca parkingowe- 350,00 EUR/miejsce
• minimalny okres najmu - 5 lat

W budynku dostępne są również mniejsze moduły biurowe. Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu!

Kontakt:

Mariusz Orbik

Tel: +48 603 55 11 99

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.