Biuro / Poznań Górczyn / 400 m.kw.

Biuro zlokalizowane jest w kameralnym budynku biurowym zmodernizowanym w 2022 roku przy ul. Głogowskiej 218.

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do autostrady A2 oraz do centrum miasta. 

Całkowita powierzchnia biura: 398,21 m2.

Przedmiot najmu składa się z: 12 pomieszczeń biurowych (10,18 – 29,76 m2), hall - poczekalnia (30,58 m2), sala konferencyjna (39,60 m2) WC. Możliwość wynajęcia pomieszczeń w piwnicy (archiwum, serwerownia, itp.).

Miejsca parkingowe: 4 miejsca parkingowe w cenie czynszu, możliwość wynajęcia większej ilości miejsc parkingowych w cenie 150 – 250 zł netto / szt

Światłowód, instalacja alarmowa, możliwość umeblowania, stolarka aluminiowa, podłogi (komunikacja: gres, gabinety: wykładzina dywanowa), sufity podwieszane, oświetlenie LED, klimatyzacja.

Koszt najmu: 

- czynsz: 47,00 zł netto / m2

- opłata eksploatacyjna: 19,00 zł netto / m2

- dodatkowo energia elektryczna na podstawie podlicznika 
 

Opłata eksploatacyjna obejmuje m.in.: zarządzanie, naprawy i przeglądy, sprzątanie terenów zewnętrznych, woda, ścieki, utrzymanie zieleni, wywóz odpadów komunalnych.

Istnieje możliwość wynajmu dodatkowej powierzchni biurowej 100 m2. 

Montaż szyldu reklamowego najemcy we frontowej części budynku w cenie czynszu.
Budynek biurowy został podzielony na sekcje dla trzech najemców, brak części wspólnych, oddzielne wejście.

Oferta bezpośrednia od właściciela (brak prowizji). Przedmiot najmu zaznaczony kolorem pomarańczowym na rzucie.

Kaucja: 30.000 zł.