Biuro 368m2 - Inwestycja typu Loft, Praga

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Do wynajęcia biuro o pow. 367,70 m² m²  netto zajmujące całe 2 gie piętro w nowoczesnym, jedno-piętrowym loftowym budynku biurowym

• Powierzchnia została zaaranżowana i wykończona materiałami wysokiej jakości


• Biuro dla ok. 30-osobowego zespołu.


• Biuro przeznaczone wyłącznie dla jednego najemcy


• Bezpośrednie połączenie z parkingiem podziemnym zapewnia wyjątkowy komfort i niezależność użytkowania !!!!

LOKALIZACJA:
* Praga Północ w kwartale ulic: Ząbkowskiej, Markowskiej, Białostockiej i Nieporęckiej.
* W pobliżu kursuje ponad 30 linii autobusowych, tramwaje, pociągi dalekobieżne, SKM
* doskonałe połączenie z Centrum  Warszawy - Stacje Metro: Wileńska i  Szwedzka,

OPIS:
* Powierzchnia  zaaranżowana i wykończona materiałami wysokiej jakości
* Miejsce pracy dla ok. 30 pracowników
* niezależne wejście do biura z poziomu ulicy
* bezpośrednie połączenie z parkingiem podziemnym 
* powierzchnia zajmująca całe  piętro budynku
* powierzchnia biurowa w pełni zaaranżowana
* powierzchnia gotowa do wprowadzenia,
* biuro składa się z: 
- strefy recepcyjnej
-  6 gabinetów
-  2 przestrzeni typu open space 
-  1 sali konferencyjnej,
-  w pełni wyposażonej kuchni, 
-  toalet
-  serwerowni i magazynu.
-  bezpośrednie połączenie winda z garażem podziemnym
Wysoki standard aranżacji i wyposażenia powierzchni oraz części wspólnych:
• przeszklenia,
• wykładziny dywanowe,
• dostęp światła dziennego,
• uchylne okna,
• kompletna infrastruktura teleinformatyczna,
• System BMS,
• monitoring i całodobowa ochrona.

DOSTĘPNOŚĆ:  od zaraz

WARUNKI NAJMU:
pow. netto: 367,70 m² 
pow. brutto: 400,60 m²
Czynsz: 17,50 EUR / m2 netto + VAT miesięcznie (ok. 77 zł/m2 dla 1 euro = 4,4 zł)
Opłata eksploatacyjna: 22,45 PLN / m2 netto + VAT miesięcznie 
Opłata za miejsce parkingowe:
175 EUR netto + VAT miesięcznie  za 1 miejsce dedykowane
125 EUR netto + VAT miesięcznie  za 1 miejsce rotacyjne
Najemca opłaca media wg. zużycia

Orientacyjny koszt najmu (czynsz bazowy + koszty eksploatacyjne ) 
400,60 m2 x (77 + 22,45) = 39 840 zł netto + VAT miesięcznie

Zapraszamy na prezentację!!!!