Biuro 232 m2, ścisłe centrum Warszawy

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

BEZ PROWIZJI DLA NAJEMCY (!)

Biuro o pow. 232 m2 w nowoczesnym biurowcu z przepięknym widokiem na panoramę Warszawy.  Ścisłe centrum stolicy / Office ca. 232 m2 in the city center with a beautiful panorama view
Dostępne inne moduły: 255 m2 i 492 m2 z możliwością podziału / Available also 255 m2 & 492 m2 to be split into smaller units


LOKALIZACJA: Obok Dworca Centralnego przy Alejach Jerozolimskich 
Blisko linii trawajowych i autobusowych, SKM, kolei

DOSTĘPNOŚĆ / AVAILABILITY: od zaraz / immediately

STANDARDOWE WYKOŃCENIE BIURA / Standard fit-out
Klimatyzacja / Air conditioning
Podnoszone podłogi / Raised floor
Podwieszany sufit / Suspended ceiling
Wykładzina / Carpeting
Okablowanie komputerowe / Computer cabling
Okablowanie elektryczne / Power cabling
Tryskacze / Sprinklers
Czujniki dymu / Smoke detectors
Podział powierzchni ściankami / Wall partitioning
Ochrona budynku 24/7   / Security 24/7
Kable światłowodowe / Fiber optics
Kontrola dostępu do budynku / Access control
Uchylne okna / Openable windows
BMS
W parterze budynku biurowego znajduje się główna recepcja/ Reception located on the ground floor

WARUNKI NAJMU/ LEASE CONDITIONS
KOSZTY NAJMU:
Pow. netto / Pow. brutto: 232 m2 NLA / 255 m2 GLA
Stawka czynszu / Rent: 18,00 euro/m2 netto + VAT
koszty eksploatacyjne/ service charge: 32 zł/m2 netto + VAT
współczynnik pow. wspólnych/add-on factor: 10 %
1 euro = 4,3 zł
Minimalny okres najmu 1 year  / Min. lease period /1 year
- miejsce parkingowe naziemne / parking : 80 euro  /msc netto + VAT

Koszty stałe (czynsz + koszty eksploatacyjne) / fixed cost (rent + service charge)
Czynsz / Rent: ca. 4176 EURO netto/miesiąc + VAT /ca. 4176 EURO net + VAT monthly (ok. 17 957 PLN netto/miesiąc + VAT / 17 957 PLN net + VAT monthly for 1 euro = 4,3PLN)
Koszty eksploatacyjne / Service charge: 8 166 zł netto + VAT miesięcznie / 8 166  net + VAT monthly

Łacznie koszty stałe netto/ miesiąc + VAT / fixed cost total net + VAT monthly:  26 123  PLN

Uwaga/Note!
zdjęcia nie pokazują oferowanej powierzchni a jedynie standard budynku / the pictures do not reflect offered office space, they are to show the office standard