Biuro 336 m2 1 piętro Kraków Pawia 18a

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą wynajmu powierzchni biurowych oraz miejsc postojowych w garażu podziemnym, położonych w budynku biurowym Pawia Business Center w ścisłym centrum miasta Krakowa, przy ulicy Pawiej 18A, naprzeciwko głównych arterii i węzłów komunikacyjnych, centrów turystycznych i handlowych.

Do wynajęcia przeznaczone jest piętro budynku na które składają się dwa biura o powierzchni:

1./ 147m2 położne na pierwszym piętrze w budynku. Biuro składa się z Recepcji, salonu sprzedaży, gabinetu, archiwum, pomieszczenia konferencyjnego oraz zaplecza kuchennego.

2./ 189m2 położne na pierwszym piętrze w budynku. Biuro składa się z salki konferencyjnej, dwóch gabinetów, jednego pomieszsczenia do pracy „open space”, korytarza z szafami na dokumentację oraz zaplecza kuchennego z jadalnią.

Czynsz najmu wynosi 28.000 zł netto miesięcznie plus zaliczka na eksploatację w stawce 20 zł netto / 1m2 powierzchni biura plus zużycie wentylacji, klimatyzacji oraz energii elektrycznej.

W ramach stawki eksploatacyjnej ujęte są ryczałtem kwoty z tytuły zużycie mediów w częściach wspólnych, zużycia wody w lokalu, koszty wywozu nieczystości stałych, koszty eksploatacji windy, koszty obsługi recepcji budynku, koszty ochrony budynku, koszty sprzątania części wspólnych budynku, koszty mycia okien od strony zewnętrznej w lokalach i w budynku, koszty odśnieżania chodnika przed budynkiem i dachu budynku, koszty monitoringu budynku oraz terenu budynku, koszty zarządu i administracji budynkiem.

Budynek jest wyposażony w wentylację opartą o centralę SWEGON GOLD wraz z pompą ciepła, urządzenia klimatyzacji DAIKIN, system monitoringu i kontroli bezpieczeństwa AXIS i MILESTONE. Dostęp do biura i budynku jest całodobowy. Na piętrze znajdują się dwie toalety dla niepełnosprawnych – damska i męska, oraz serwerownia – do wyłącznej dyspozycji Najemcy pierwszego piętra.

Istnieje dodatkowo możliwość wynajęcia miejsc postojowych w garażu podziemnym w cenie 600 zł netto za miejsce.

Lokal jest zaaranżowany – oferujemy w cenie rearanżację przy zawarciu umowy najmu na okres 60 miesięcy.

Pośrednikom nieruchomości płacimy 50% czynszu najmu jako wynagrodzenie.