biura, gabinety, szkoła, własny parking

Bezpośrednio od właściciela lokal o powierzchni od 130m2.

Budynek zlokalizowany w Poznaniu w dzielnicy Umultowo. Przeznaczenie  pod nieuciążliwą działaność typu biuro, kancelaria, gabinety lekarskie, gabinety kosmetyczne, sklep internetowy, szkoła językowa.

Lokal mieści się w module domu jednorodzinnego, z niezależnym wejściem.

Ten lokal składa się z dwóchh kondygnacji skomunikowanych jedną klatką schodową.

Poziom +1: gabinet 18m2 , open space 31m2.

Parter: gabinet 18m2, gabinet  15m2 , hol 26m2, sekretariat 10m2 , WC 3m2, kuchnia 3m2, wiatrołap 5m2.

Możliwość własnej aranżacji w tym ustawienia/likwidacji ścian działowych.

Wyposażenie lokalu:

- klimatyzacja;

- monitoring;

- rolety okienne;

- żaluzje ze zmiennym kątem lameli;

- system alarmowy;

- sieć ethernet;

- sieć telefoniczna;

- podłoga: panele podłogowe, terakota;

- ściany: gładź;

- sufity: gładź;

Na parkingu przynależnym do nieruchomości przed budynkiem dostępne 9 miejsc postojowych w cenie 120 zł netto/miejsce. Ponadto w sąsiedztwie duży parking.

Lokal w spokojnej dzielnicy willowej przy Kampusie Morasko UAM, zaledwie 400m od zespołu szkolno-przedszkolnego ZSP9 i blisko kompleksu sportowego UAM. Najbliższy przystanek autobusowy 300m.

Do czynszu najmu należy doliczyć ryczałt zawierający koszty mediów (prąd, woda, gaz, odpady) 10zl/m2.

Ceny netto. Do podanych cen nalezy doliczyć podatek VAT wg stawki 23%. Umowa zabezpieczona kaucją.

Zapraszam do wizyty na miejscu.