BIERUTÓW funkcjonalne M3 w nowoczesnym budynku

Funkcjonalny lokal mieszkalny M3 z komórką lokatorską w nowoczesnym budynku 4 kondygnacyjnym z Bierutowie

Powierzchnia: 55,68 m2, PARTER                

Cena  nieruchomości: 374 659,00 zł  (6 728,79 zł/m²)

opłaty czynszowe (przy założeniu 2 osób) – około 747 zł/m-c + media wg. zużycia  

 

LOKALIZACJA  I OTOCZENIE

 

PRZEDMIOTOWA NIERUCHOMOŚĆ położona jest około 13 km od granic administracyjnych Oleśnicy w samym centrum miasta Bierutów.

BIERUTÓW – to obszar ok. 8 km², liczący około 5100 mieszkańców będący lokalnym ośrodkiem administracyjnym oraz ośrodkiem życia gospodarczego, społecznego i kulturowego. Na terenie miasta znajdują się: Urząd Miasta i Gminy, ośrodek zdrowia, przedszkole, szkoła podstawowa, zespół szkół ponadpodstawowych, Miejsko-Gminny Ośrodek Kultury ukierunkowany głównie na rozwój i podnoszenie poziomu życia kulturalnego mieszkańców, biblioteka publiczna, kompleks boisk sportowych, place zabaw, apteki, poczta, markety, sklepy, punkty gastronomiczne, itp. – wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia z dala od zgiełku wielkiego miasta. Brak przemysłu oraz działalności mających negatywny wpływ na środowisko naturalne, w powiecie oleśnickim województwa dolnośląskiego, powoduje że gmina posiada niepisany status "oazy ciszy i spokoju".

Świadczy o tym zainteresowanie inwestorów indywidualnych, lokujących swoje oszczędności w inwestycje budownictwa jednorodzinnego oraz usługi rekreacyjne w Bierutowie.

 

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

 

BUDYNEK - Osiedle Krople Rosy położone jest przy ulicy Zielonej 11-12 w Bierutowie. To bezpieczna okolica, spokojna i komfortowa do życia. Tutaj mieszkańcy mają w promieniu kilkuset metrów zapewniony dostęp do usług, edukacji, sklepów, opieki medycznej. Można również z łatwością dostać się do takich miejscowości jak Namysłów, Oleśnica czy Wrocław. Krople Rosy to dwa eleganckie, atrakcyjne w swojej prostej bryle budynki z różnorodną propozycją mieszkań. Osiedle wybudowane jest przez cenionego dewelopera Piopus, będącego stabilną i wiarygodną firmą na rynku deweloperskim, budującą nieprzerwanie od ponad 30 lat. Wizytówką dewelopera jest wysoki standard inwestycji, na który wpływa bezpośrednio jakość materiałów budowlanych i profesjonalna obsługa.

Osiedle Krople Rosy to wymarzone mieszkania w kameralnej zabudowie składającej się z dwóch budynków czterokondygnacyjnych. Każdy z nich posiada 20 mieszkań i 6 samodzielnych garaży wbudowanych w kondygnację parteru. Wyjątkowy charakter osiedla tworzy spokojna, zielona okolica z bliskim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej pozwalającej na zaspokojenie codziennych potrzeb. Dodatkowo bliskość natury umożliwia aktywny odpoczynek i relaks.

 

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

wysoki standard deweloperski

balkony, komórki lokatorskie, miejsca postojowe

bezpieczna i lubiana okolica

rozwinięta infrastruktura miejska i edukacyjna

dobra i szybka komunikacja

 

LOKALIZACJA:

Sklep spożywczy ok. 300 m

Sklepy przemysłowe ok. 400 m

Przedszkole ok. 950 m

Szkoła podstawowa ok .700 m

Przychodnia lekarska ok. 1000 m

Dworzec PKP ok. 1200 m

Urząd miasta ok. 500 m

 

 LOKAL MIESZKALNY :

Prezentowany lokal to mieszkanie położone na  wysokim parterze, bez barier architektonicznych
o najbardziej poszukiwanych metrażach. Do bloku urządzono wygodny podjazd, natomiast różnica  wysokości między bramą wejściową do budynku a poziomem gruntu, stwarza dodatkowe poczucie  bezpieczeństwa dla właścicieli lokali położonych na 1 kondygnacji budynku.

Lokal częściowo wykończony:

PODŁOGI: glazura (łazienka oraz przedpokój), panele (pozostałe pomieszczenia),

ŚCIANY I SUFITY: tynk maszynowy pokryty białą farbą.

 

W łazience została zamontowana toaleta wraz z zestawem podtynkowym oraz umywalka z szafką 
i lustrem. Wykończenie dopełnia stolarka drzwiowa w uniwersalnym kolorze białym do dwóch sypialni oraz łazienki. Do lokalu przynależy balkon o pow. 3,96 m2, posiadający wejście od strony pokoju dziennego.

 

STRUKTURA: Lokal składa się z:

·         przedpokój: 6,12 m2

·         pokój z aneksem kuchennym: 24,79 m2,

·         łazienka: 3,99 m2;

·         pokój: 11,08 m2,

·         pokój: 9,70 m2,

 

Do lokalu przynależny komórka lokatorska znajdująca się na kondygnacji podziemnej o pow. 3,80 m2.

 

MEDIA - instalacje

·        ­ciepła woda i ogrzewanie – indywidualna kotłownia wspólnoty na ekogroszek

·        sieć wodociągowa

·        ­sieć elektroenergetyczna

·        ­sieć telefoniczna i internetowa – okablowanie doprowadzone do budynku;

·        INTERFON

KONTAKT:                         Tel: 530 811 211

 

Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

 

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.