Białołęka, 9700 m2, pod segmenty, 5000 Pum

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

T E R E N I N W E S T Y C Y J N Y

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 9700 m2, położona na terenie Białołęki w rejonie ulicy Kąty Grodziskie. Dostęp do gruntu - droga asfaltowa.

Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 510 m x 21 m. Teren częściowo ogrodzony i częściowo zagospodarowany - budynek do rozbiórki. W okolicy rejon zabudowy mieszanej, w tym nowa zabudowa wielorodzinna w odległości ok. 250 m.

Media:

Gaz, prąd, woda - w ulicy; kanalizacja - w trakcie prowadzenia.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Parametry zabudowy:

- podstawowe przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna niska wraz z usługami lokalnymi z zakresu: handlu, usług bytowych i publicznych;

- nieprzekraczalna wysokość zabudowy: dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych do 10 m (do 3,5 kondygnacji), dla budynków jednorodzinnych do 2,5 kondygnacji, dla obiektów usługowych do 12m (do 3 kondygnacji);

- obowiązuje zachowanie min. wielkości działki dla terenów w pełni uzbrojonych: - 600m2 dla budynków mieszkalnych wolnostojących, - 400m2 dla budynków bliźniaczych, - 350m2 dla budynków w zabudowie szeregowej;

- zachowanie minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej dla każdej działki inwestycyjnej i minimum 80% dla terenów wskazanych na rysunku planu.

Na działce możliwe jest posadowienie 8 budynków (16 lokali) w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni zabudowy ok. 3 000 m2. Powierzchnia użytkowa mieszkalna wynosi 5 100 m2 PUM.

Lokalizacja:

- przystanek autobusowy - 70 m

- Atrium Targówek - 4 km

- centrum Warszawy - 13 km

- rejon zabudowy mieszanej, tj. jedno- i wielorodzinnej

- niedaleko szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, sklepy spożywcze, apteka, poczta, plac zabaw

::KONTAKT DO AGENTA
Iwona Brzozowska
605 870 120

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

-

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.