Białołęka 90m2 taras widkiem na Kanał, 2 garaże

Unikalne mieszkanie 90,3m2 z widokiem na panoramę Kanału Żerańskiego.

Taras z widokiem na zieleń. Dwa komfortowe miejsca garażowe, piwnica.
 

PIĘKNE  i PRZESTRONNE MIESZKANIE NA ZIELONEJ BIAŁOŁĘCE.

WIDOK z okien salonu i tarasu na Kanał Żerański, widoczne również drapacze chmur z centrum Warszawy.

Więcej zdjęć i informacji na stronie Pośrednika.

Zielona Białołęka ulica Żeglugi Wiślanej, tylko 3 minuty drogi od ulicy Kobiałka i 5 minut do Płochocińskiej. Osiedle „Regaty” to jedno z najładniejszych osiedli na warszawskiej Białołęce.

Ulica Żeglugi Wiślanej znajduje się w zacisznym miejscu, jednak z szybkim dostępem do ulicy Płochocińskiej. Zaprojektowano je z myślą o singlach, parach, rodzinach z dziećmi. Lokalizacja daje szerokie możliwości zawodowe i z łatwością pozwoli zaspokoić życiowe potrzeby. Osiedle jest bardzo zadbane i posiada dużo zieleni. Jest położone bezpośrednio nad Kanałem Żerańskimi i miejscem do spacerów nad wodą.
Budynek z windą z 2010 roku z ciekawą architekturą. Wejście do klatki schodowej z chodnika bez schodków. 

INFORMACJE
Mieszkanie do wprowadzenia. W cenie pozostaną elementy stałego wyposażenia kuchni (meble kuchenne ze sprzętem, mechanizmy BLUM, ciche domykanie), obszerne szafy wnękowe, meble łazienkowe, oświetlenie LED w łazienkach, pełne drzwi wewnętrzne. NOWY KLIMATYZATOR.

Pierwsze tj. najlepsze piętro w niskim bloku z windą.
Mieszkanie jest bardzo widne dzięki ekspozycji okien na strony : wschodnią (sypialnie) i zachodnią (kuchnia i salon).Taras od strony zachodniej tj. od strony  Kanału, co  zapewnia intymność  oraz pozwoli na swobodny wypoczynek i  zorganizowanie  letnich przyjęć na powietrzu. 

Możliwość nabycia lokalu z jednym, dwoma miejscami garażowymi lub bez nich.
Cena jednego miejsca w garażu podziemnym to 35000zł. ( zakup opcjonalny). Miejsca postojowe są świetnie położone, blisko wyjścia z garażu, niedaleko windy, w pobliżu wejścia do piwnicy co razem zapewnia wielką wygodę użytkowania. 

Cena komórki lokatorskiej o powierzchni 5,8m2 to  17000zł. (ujęta w cenie mieszkania).

Nieruchomość z księgą wieczystą - odrębna własność.  Możliwość nabycia na kredyt. 

ROZKŁAD
 Salon z kuchnią 29,7m2,
 Sypialnia 14,2m2,
 Sypialnia 12m2,
 Sypialnia 12m2,
  Wc 2m2,
 Łazienka  z wc 9,5m2,
 Przedpokój 10,9m2.
 Taras 13,3 m2

Bardzo funkcjonalny rozkład mieszkania. Kuchnię otwarto na salon i  zamontowano efektowną wyspę. Urządzono ją  z uwzględnieniem zasad ergonomii, wyposażono w sprzęty znanych marek (płyta, piekarnik, lodówka, zmywarka, okap). Na podłodze położono deski drewniane, fronty mebli kuchennych  są z drewna, kamienny blat, drzwi wewnętrzne drewniane. 
Obszerne szafy wnękowe pomieszczą wszystkie niezbędne akcesoria. Duża łazienka w ciepłych, stonowanych barwach płytek z dużą wanną  i dodatkową kabiną prysznicową. Dodatkowa osobna toaleta. Rozkładowe i ustawne pokoje dające szerokie możliwości aranżacji np. jako sypialnie, pokoje do pracy, pokoje dla dzieci, pokój dla gości itd.

BUDYNEK
Kameralna klatka schodowa, tylko dwa mieszkania na piętrze. Mieszkanie znajduje się w najlepiej posadowionym budynku na osiedlu, dzięki temu ma z każdej strony widok na przestrzeń a co najważniejsze przepiękny widok na Kanał i ścieżkę pieszo – jezdną aż do Zegrza .Ścieżka znajduje się   po drugiej stronie Kanału. Cudownie cichy zakątek w którym śpiew ptaków, rechot żab, odgłosy kaczek i łabędzi oraz malownicze zachody słońca to codzienność. Sąsiedztwo niskiej zabudowy jednorodzinnej w otoczeniu zieleni gwarantuje ciszę i spokój. Osiedle chronione.
Zadbane i dobrze zorganizowane osiedle.

Media miejskie : woda, kanalizacja, prąd, centralne ogrzewanie.
Miejsca w garażu blisko windy. Piwnica z łatwym i szybkim dostępem do garażu i wyjścia.

TARAS
Przedłużeniem salonu jest taras o powierzchni ponad 13 metrów, na którym może wypoczywać cała rodzina. Przepiękny widok na wodę i obszar zieleni zapewnia intymność i ciszę.

REKREACJA:
Mieszkańcy mają możliwości korzystania ze strefy wypoczynku zarówno na terenie osiedla jak i rekreacji w sąsiedztwie, place zabaw dla dzieci. Dobrze zorganizowana przestrzeń wokół osiedla, do dyspozycji są punkty handlowe i salon urody. Żłobek, przedszkole, park “Syrenka” oraz siłownia na otwartym powietrzu. To doskonałe miejsce zarówno dla miłośników sportu, jak i osób poszukujących beztroskiego relaksu na łonie natury. Przy osiedlu ścieżka pieszo – rowerowa aż do Zegrza.
Z pewnością dobrze będzie się tu mieszkać: rodzinie, parze, singlowi/singielce; osobom, dla których ważna jest aktywność i rekreacja na powietrzu ale także dla tym, którzy szukają spokojnego, cichego i intymnego miejsca do życia.

OTOCZENIE I ODLEGŁOŚCI:
Sklepy osiedlowe, salon urody, dwie piekarnie – 70m
Sklep Żabka, Bistro, kawiarnia – 300m
Najbliższe przedszkole (jedno z wielu w okolicy) – 380m
Przystanek autobusowy( 2 bezpośrednie linie do Metra 120, 326) – 500m
Przychodnia NFZ – 550m
Market Netto – 700m
Apteka, salon urody, paczkomat – 900m
Lidl – 1,9km
Market Biedronka – 900m
Miejski park rekreacji i zabaw „Syrenka” 1km
Szkoła podstawowa – 1,2 km
Warszawa Centralna – 21 km