Bezpośrednio, Komfortowe, Ustawne, Balkon, Zieleń

OKAZJA, BEZPOŚREDNIO, BEZ PROWIZJI, wyjątkowa oferta mieszkania, które jest doskonałym wyborem zarówno dla tych, którzy szukają idealnego pierwszego lokum, jak i dla inwestorów z myślą o wynajmie lub inwestycji kapitałowej.

Na wstępie nadmienię, że w rzeczywistości mieszkanie wygląda JESZCZE LEPIEJ, jak na załączonych zdjęciach. Położone na samym początku Pomorzan, to mieszkanie zachwyca kapitalnym rozkładem pomieszczeń, przestronnym balkonem o powierzchni około 3 m2 i ponadczasowym, eleganckim wystrojem. Po kapitalnym remoncie, wnętrze emanuje świeżością i stylem, łącząc biel i szarość z najmodniejszymi czarnymi akcentami.

Niski czynsz w wysokości tylko 533 zł obejmuje zarówno ogrzewanie miejskie, jak i ciepłą i zimną wodę, co sprawia, że mieszkanie jest bardzo ekonomiczne w użytkowaniu.

Doskonała lokalizacja w Szczecinie przy Al. Powstańców Wielkopolskich 6A, na 2-gim niskim piętrze 4 piętrowego budynku . Wszędzie blisko, komunikacja miejska, sieć sklepów, żłobek, park, szpital, centrum handlowe. Dodatkowym atutem jest możliwość zagospodarowania balkonu stolikiem kawowym, kwiatami. Bardzo ważne cisza, spokój i z okien widok na zieleń.

- budynek docieplony, ładnie utrzymany, klatka schodowa czysta, domofon sprawny.

- mieszkanie ma 46,80 m2. Na co składa się:

- bardzo ustawne 2 pokoje,

- duży pokój ok. 17m2 z balkonem ok. 3 m2 ,

- mniejszy ok. 13 m2

- przedpokój z szafą wnękową ok. 6,5 m2

- widna kuchnia ok. 7 m2

- łazienka, ok 3 m2

- Całkowicie nowe instalacje :

- Instalacja elektryczna z wyłącznikiem różnicowo-prądowym zabezpieczającym przed porażeniem prądem i 9 linii, każda na oddzielnym bezpieczniku w tym 2 linie oświetlenia górnego i 7 linii gniazd ( kontaktów ) z czego 4 na urządzenia AGD w kuchni.

- instalacja wodna wykonana w całości w miedzi,

- instalacja kanalizacyjna

- instalacja telewizyjna w każdym pokoju po 2 gniazda RTV, co zdecydowanie zwiększa możliwość aranżacji wnętrza.

- W całym mieszkaniu wyrównane poziomy i nowe podłogi z wysokiej jakości nowoczesnych paneli winylowych, 100% wodoodpornych, cichych i ciepłych w dotyku, białe wysokie listwy przypodłogowe,

- w kuchni i pokojach zabudowane kaloryfery i rury, co znacznie poprawia estetykę wnętrz.

- nowe drzwi wejściowe,

- nowe ościeżnice i drzwi do łazienki i pokoju,

- na ścianach gładzie, ściany pomalowane farbą odporną na szorowanie, wszędzie wyprowadzone narożniki,

- energooszczędne oświetlenie LED, w pokojach 3 niezależne linie oświetlenia z możliwością modyfikacji.

- nowoczesne sensorowe włączniki oświetlenia,

- podwieszany sufit w przedpokoju, łazience i kuchni, co daje możliwość nieograniczonej aranżacji oświetlenia.

Łazienka - doskonale rozplanowana i urządzona:

- na ścianach robiące niesamowite wrażenie wielkoformatowe płyty ROCO.

- Zestaw podtynkowy firmy GROHE . Podwieszana bezrantowa miska klozetowa ułatwiająca utrzymanie czystości z oryginalnie wbudowaną bidetką zdecydowanie podnoszącą komfort i higienę przy korzystaniu z toalety. Do tego twarda wolnoopadająca deska.

- Duża, wygodna kabina prysznicowa 130 x 80 cm z odpływem liniowym w podłodze + panel prysznicowy z funkcjami :  kaskada, masaż, prysznic, wylewka.

- Wisząca szafka umywalkowa z umywalką 50 cm, nad nią duże lustro 50 x 90 cm z osobnym oświetleniem ( 2 barwy światła, ciepła i zimna )

Kuchnia na wymiar :

- szafki do sufitu, białe, wysoki połysk, bezuchwytowe z cichym domykiem. Na uwagę zasługuje bardzo dobre rozplanowanie i duża powierzchnia robocza na blacie, oraz ponad 20 półek w szafkach, do tego szafka typu CARGO i szafka z szufladami. Blat w kolorze jasny beton, doskonale komponujący się z winylowymi panelami na podłodze i fartuchem roboczym z płyt ROCO między blatem a szafkami górnymi.

Pod wiszącymi szafkami podświetlenie blatu, włączane na dotyk z regulacją natężenia oświetlenia.

- sprzęt AGD :

- zmywarka Bosch,

- piekarnik Samsung ,

- płyta indukcyjna Whirlpool,

- pochłaniacz-okap Maan,

cały sprzęt AGD na gwarancji.

- w korytarzu szafa a w niej pralka Samsung na gwarancji.

- w oknach i drzwiach balkonowych bardzo funkcjonalne rolety.

Przed blokiem miejsca parkingowe WYŁĄCZNIE DLA MIESZKAŃCÓW.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Wydanie od ręki. Zapraszam do zakupu.

Kontakt wyłącznie telefoniczny codziennie w godz. 8.00 - 23.00 tel 509 307 288. Nie odpowiadam na maile i smsy.

Biura nieruchomości zapraszam wyłącznie z własnymi klientami.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.