BEZPOŚREDNIO – Wykończony Apartament 84m2

Komfortowy, nowy, 4-pokojowy apartament o powierzchni 84,51 m2 znajduje się na 2 piętrze w kameralnym budynku o niskiej zabudowie.

LOKALIZACJA

4-pokojowe mieszkanie położone jest na warszawskim Wilanowie w inwestycji „Royal Residence” przy ulicy Sarmackiej. Jest to obecnie jedno z bardziej prestiżowych miejsc na mapie Warszawy – Miasteczku Wilanów. Wyjątkowego charakteru całej dzielnicy nadaje zabytkowy zespół pałacowy z królewskimi ogrodami. W okolicy znajdziesz ścieżki biegowe i rowerowe, plenerowe siłownie oraz kluby fitness. Możesz też pograć w golfa i pojeździć konno lub wybrać się na miejską plażę. Miasteczko Wilanów jest dobrze skomunikowane z pozostałymi dzielnicami i centrum miasta. Sprawnie dotrzesz tam zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. Południowa Obwodnica Warszawy oraz bezpośrednie połączenie z Ursynowem znacznie usprawniły komunikację. W planach jest również budowa linii szybkiego tramwaju, która dodatkowo wpłynie na komfort przemieszczania się. W przeciągu niespełna 12 minut można dostać się do najbliższej stacji metra. Podróż do Złotych Tarasów lub na Aleje Jerozolimskie zajmie autem 30 minut. Dla osób korzystających z komunikacji miejskiej przystanki autobusowe znajdują się przy al. Rzeczpospolitej i Przyczółkowskiej.

INNOWACYJNA INWESTYCJA

Dodatkowe, nowoczesne rozwiązania w INWESTYCJI ROYAL RESIDENCE :

Ponadto to, co wyróżnia mieszkanie to m.in.:

- zarządzanie apartamentem smart house by Keemple

- ściany działowe o właściwościach wygłuszających

- 3-szybowe okna

- drewniane okna z antysmogowymi nawiewnikami

- elektrycznie sterowane rolety przeciwsłoneczne

Warto zwrócić również uwagę na nowoczesne rozwiązania zaprojektowane na osiedlu, które dadzą wygodę jego mieszkańcom:

- prywatna strefa fitness,

- sauna

- pokój jogi

- wewnętrzny klub malucha

- plac zabaw

- siłownia, szachy parkowe, stół do ping-ponga

- fontanna i zraszacze

- chodniki antysmogowe

- panele fotowoltaiczne

- ładowarka dla samochodów

- brama garażowa z systemem automatycznego dostępu przez rozpoznanie numerów tablic rejestracyjnych

Dodatkowo dla wygody mieszkańców powstanie prywatna strefa fitness z sauną oraz pokój jogi. Na dziedzińcu nie zabraknie również strefy relaksu przy oczkach wodnych i fontannach. Dla dzieci zaplanowano bezpieczny plac zabaw oraz wewnętrzny klub malucha.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ W APARTAMENCIE

Rozkład mieszkania bardzo funkcjonalny:

- salon (20,24 m2),

- kuchnia (6,24 m2),

- sypialnia 1 (12,03 m2),

- sypialnia 2 (12,09 m2)

- sypialnia 3 (14,99 m2)

- łazienka (5,05 m2),

- łazienka (3,17 m2),

- przedpokój (9,64 m2),
- hol (1,01 m2)
- balkon (7,92m2)

STANDARD WYKOŃCZENIA

Apartament cechować będzie wysoki standard wykończenia - na zdjęciach przedstawione zostały wizulizacje i tak docelowo po wykończeniu będzie wyglądał lokal.

Wszystkie meble i dodatki wykonane będą na indywidualnie zamówienie.

Podłogi wykonane będą z deski dębowej, w łazienkach armatura oraz ceramika wysokiej jakości, topowych marek. Drzwi wysokiej klasy. Zabudowa meblowa wykonana na wymiar.

Mieszkanie kompleksowo wyposażone w kuchni w sprzęt AGD, w salonie TV oraz klimatyzacja.

INFORMACJE DODATKOWE

Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym – pełnowartościowe (nie na platformie), sprzedawane z lokalem oraz komórka lokatorską o pow. 2,75m2 – płatne dodatkowo.

Sprzedaż tylko dla klientów gotówkowych.

Odbiór lokalu od dewelopera to luty 2024, wykończenie potrwa około 2 m-c

CENA SPRZEDAŻY

0% prowizji, bez PCC 2 %, Wystawiam Fakturę VAT.

Cena za mieszkanie w stanie deweloperskim:  2100 000 PLN

Cena za 2 miejsca postojowe (pełnowartościowe) + komórka lokatorska: 100 000 PLN

Serdecznie zapraszam do kontaktu
KONTAKT: +48 506 816 010