BEZPOŚREDNIO - ul. gen. L. Okulickiego 8a

Bielsko-Biała, Kamienica - BEZPOŚREDNIO

Ta nieruchomość spełnia każde oczekiwania.

Jest tak wszechstronna, że można ją traktować jako APARTAMENT, DOMEK czy DOM, jak to woli.

Pod względem wygody i bardzo niskich kosztów eksploatacji jest jak APARTAMENT, zaś przez swoją zwartą zabudowę szeregową z własnym garażem i podjazdem jako dodatkowym miejscem parkingowym a od strony południowej z tarasem i ogródkiem jest DOMKIEM, natomiast administracyjnie jest prawdziwym DOMEM z własną KW, własną działką a co za tym idzie bez przynależności do jakiejkolwiek wspólnoty ( brak uciążliwych zebrań, głosowań, no i brak nikomu niepotrzebnych kosztów ).

"Pod nosem" Żabka, paczkomat, autobus!

W pobliżu również przedszkole, szkoła, tereny rekreacyjne łącznie z trasami rowerowymi i wyciągiem narciarskim!

OPIS:
WYJĄTKOWY DOM Z NOWOCZESNYMI ROZWIĄZANIAMI W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ 4-pokojowy z garażem o pow. całkowitej 95 m2, użytkowej 90 m2 w Kamienicy czyli najbardziej prestiżowej dzielnicy Bielska-Białej. Dom wyposażony w nowoczesnej generacji sprzęt umożliwiający komfortowe użytkowanie. Bardzo dobrze nasłoneczniony z uwagi na ekspozycję salonu i ogrodu od strony południowej. Podobnie balkon z sypialni dobrze nasłoneczniony z widokiem na góry.

WAŻNE:
* NOWOCZESNA I ENERGOSZCZĘDNA INWENTEROWA KLIAMTYZACJA Z POMPĄ CIEPŁA - SAMSUNG, ENERGOOSZCZĘDNE OGRZEWANIE POMIESZCZEŃ PRZEZ POMPĘ CIEPŁA,
* WENTYLACJA HYBRYDOWA, PRZEMYŚLANA WENTYLACJA KAŻDEGO POMIESZCZENIA ( MOŻLIWOŚĆ PODPIĘCIA EKUPERATORA )
* OGRZEWANIE, ROLETY ZEWNĘTRZNE - STEROWANE ELEKTRYCZNIE
* ALARM Z POWIADOMIENIEM NA SMARTFONA,
* INTERNET, KAMERA W JAKOŚCI HD,

TO JEDYNA TAKA OFERTA DLA KONESERÓW NOWOCZESNYCH ROZWIĄZAŃ!

DANE TECHNICZNE:
* Budynek mieszkalny wybudowany w nowej, energooszczędnej technologii z zastosowaniem wysokiej klasy materiałów w 2016r. z pustaka ceramicznego + styropian 20cm + tynk akrylowy, docieplenie dachy pianką 25cm (współczynnik do wełny mineralnej o grubości 40cm),
* ogrzewanie gazowe, piec dwu-funkcyjny z zamkniętą komorą spalania, w części parteru ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pokojach częściowo podłogowe ogrzewanie + grzejniki płytowe

* własny komin spalinowy z wkładem ceramicznym, zaciągiem świeżego powietrza z zewnątrz ( możliwość przyłączenia kominka w zabudowie czy typu KOZA.

* rozprowadzone nawiewy i wywiewy wraz z możliwością odprowadzania skroplin oraz czerpnią pod rekuperację. My zrezygnowaliśmy z montażu Rekuperatora ze względu na bardzo niskie zapotrzebowanie budynku na energię grzewczą. Wentylacja w trybie hybrydowym sprawdza się rewelacyjnie.
* okna trzyszybowe - wszystkie wyposażone w rolety antywłamaniowe

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ i WYPOSAŻENIE:
* parter - część przedpokoju wyposażoną w szafą zabudowaną na wymiar, toaleta, salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras, do dyspozycji ogródek,
* pierwsze piętro - łazienka z wanną, dwie sypialnie.
* dodatkowy pokój - antresola na poddaszu,
* garaż indywidualny oraz miejsce postojowe przed garażem, teren wybrukowany.

Odrębna nieruchomość, zero jakichkolwiek udziałów, własna KW, brak opłat do wspólnoty.

LOKALIZACJA:
Idealna lokalizacja dla osób ceniących bliskość przyrody, spokój, przyjemne sąsiedztwo oraz możliwość wygodnego dojazdu do centrum oraz dróg wylotowych, blisko sklepy, tereny spacerowe, szkoła, przedszkole oraz szpital.
Dobre połączenie z centrum Bielska-Białej.

Budynek bardzo dobrze wyizolowany, niski w opłatach.

Nie odpisuję na maile, proszę o kontakt tylko telefoniczny.

POLECAM
właściciel: 880 466742