Bezpośrednio sprzedam segment, Ursynów/ Służewiec

BEZPOŚREDNIO SPRZEDAM DUŻY SEGMENT, DOSKONAŁY NA CELE MIESZKALNE i BIUROWE NA SŁUŻEWCU/URSYNOWIE Grabów ul.Menueta/Taneczna

AGENCJOM ZDECYDOWANIE DZIĘKUJĘ

DANE TECHNICZNE:
Segment środkowy z 1996 roku o powierzchni użytkowej 262 m2, położony na działce o powierzchni 261 m2 z tarasem i ogródkiem. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, kameralnym osiedlu, położonym przy ulicy Menueta/Taneczna, blisko przystanków autobusowych na ulicy Tanecznej, Poleczki i Pulawskiej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter: salon z kominkiem i z wyjściem do ogrodu, pokój/biuro, oddzielna kuchnia, toaleta.

Pierwsze piętro: 3 pokoje: główna duża sypialnia ma własną łazienkę z oknem, dwie dodatkowe i przestronne sypialnie, druga łazienka, garderoba.
Jedna łazienka jest jasna, z oknem, z dużą wanną, prysznicem, podwójną umywalką, bidetem i sedesem. Druga łazienka z kabiną prysznicową, sedesem i umywalką.

Drugie piętro: poddasze, które stanowi dużą, otwartą przestrzeń. Doskonałe na hobby room lub sypialnię dla nastolatka

Piwnica: widna, przestronna piwnica z pralnią ( wanna, pralka) , spiżarnią, pomieszczeniem sportowym, schowkiem i kotłownią; garaż w bryle budynku.
W kotłowni znajduje się nowy, wysokiej jakości piec gazowy DeDietrich. Sterowanie piecem za pomocą ekranu dotykowego lub zdalnie za pomocą aplikacji w telefonie komórkowym.

Dodatkowo możliwość zaparkowania 1 auta wzdłuż posesji i drugiego na podjeździe.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Nieruchomość przeszła drobiazgowy remont w 2012. Na podłodze drewniana, dębowa podłoga, dębowe solidne schody, hiszpańska terakota. Kuchnia w zabudowie wyposażona w sprzęt SMEG, Bosch, Electrolux. Solidny, marmurowy kominek o dużej mocy z rozprowadzeniem ( nadmuch) do wszystkich sypialni i łazienek na 1 piętrze. Łazienki wyposażone w bardzo wysokiej jakości armaturę i biały montaż. Na parterze żaluzje przeciwwłamaniowe w każdym pomieszczeniu. Czynna instalacja alarmowa. Szafy wnękowe na parterze oraz w sypialni na pierwszym piętrze. Szafy wnękowe w pomieszczeniu sportowym w piwnicy.

Udogodnienia:

• sklep Żabka za rogiem; 
• lokalny i rodzinny sklep przy ul. Samsonowskiej ze świeżą żywnością; 
• autobus do M Stokłosy praktycznie przy domu; 
• nowe przedszkole po drugiej stronie ulicy
• szkoła podstawowa 5 min pieszo
• stacja benzynowa przy ul.Puławskiej/Poleczki
• lotnisko 10min samochodem, bezpośredni autobus na lotnisko przy ul.Poleczki. 
• państwowa przychodnia, przychodnia Medicover i apteka kilka minut pieszo od domu
• w pobliżu Galeria Mokotów.

Księga wieczysta bez wpisów. Dom dostępny od zaraz.