Bezpośrednio sprzedam Mieszkanie 3 pokojowe Służew

1. Dziękuję agencjom za współpracę, chcę sprzedać bezpośrednio (jestem tego pewna, proszę nie dzwonić).

2. Proszę o telefony po 17.00 lub smsy w ciągu dnia. Nie mogę rozmawiać w godzinach pracy.

Sprzedam bezpośrednio rozkładowe mieszkanie trzypokojowe na Służewcu o pow. 57,6 m2 z oddzielną i widną kuchnią. Lokal jest usytuowany na 8 piętrze w 10-piętrowym bloku z windą z 1970 r.

Świetna lokalizacja:

Komunikacja - w pobliżu stacja metra Służew (3 przystanki autobusem 193 lub 20 minut pieszo). Przystanek autobusowy "Orzycka" (linie 193, 174) zaraz pod blokiem. Zajezdnia tramwajowa Wyścigi (800m).
Praca - centrum biznesowe Mokotowa, tzw. Mordor (1,5km).
Uczelnie wyższe - Wydział Zarządzania UW (200m), uczelnia Łazarskiego (1,2km), SGGW (15 min autobusem 193), SGH (20 min autobusem 174).
Rozrywka - galeria handlowa Westfield Mokotów (15 minut spacerem przez park). Dom Kultury Kadr. W bezpośrednim sąsiedztwie basen "OSiR Mokotów", siłownia plenerowa, ogromny drewniany plac zabaw dla dzieci oraz boisko sportowe. Piękne tereny rekreacyjne Parku Służewieckiego i Doliny Służewieckiej, doskonałe na długie spacery z rodziną i zwierzętami oraz na piknik.
Świetnie rozwinięta infrastruktura: sklepy spożywcze i usługowe, bazarki, punkty gastronomiczne, przychodnie, szkoły, przedszkola i żłobki.
Szybki dojazd na lotnisko Chopina i Dworzec Centralny.


Mieszkanie:

Niezależne 3 pokoje z dużymi oknami. 2 mniejsze pokoje o powierzchniach ok. 10m2 z ekspozycją na zachód. Duży pokój (17m2) pełniący funkcję salonu posiada wyjście na balkon (loggia) o szerokości całego mieszkania, wyeksponowany na południe. 
Kuchnia o powierzchni ok. 7m2, widna, ekspozycja południowa. 
Korytarz o powierzchni ok. 8,5m2 zawierający wnękę na dużą szafę wbudowaną.

Łazienka o powierzchni ok. 3m2 z wanną, umywalką z szafką, WC.
Do mieszkania przynależy piwnica o pow. ok. 1,4m2.

Mieszkanie jest do remontu. Można je zaaranżować pod siebie.
W całym mieszkaniu są okna plastikowe. Na piętro prowadzą dwie windy.

Idealne mieszkanie dla par, rodzin z dziećmi, studentów.

Doskonałe jako inwestycja pod wynajem. W łatwy sposób możliwa zmiana rozkładu, np. otworzenie kuchni na salon lub połączenie dwóch mniejszych pokoi.

Uregulowany stan prawny: brak KW, brak obciążeń.

Możliwość wykupienia miejsca parkingowego obok bloku.

Dane techniczne dot. budynku:

Rok budowy 1970
Wymiana zaworów burzowych (2014)
Założenie monitoringu budynku (2014)
Wymiana szaf elektrycznych (2015)
Generalny remont głównej klatki schodowej na parterze (2015)
Wymiana poziomów centralnego ogrzewania (2016)
Wymiana instalacji elektrycznej w piwnicach (2017)
Remont wind - dźwig prawy (2017), dźwig lewy (2021)
Wymiana WLZ-ów (1-sza część w 2017, 2-ga część w 2022) (wewnętrzne linie zasilające)
Remont dachu (2022)
Wymiana wodomierzy (2022)
Wymiana odcinka kanalizacji bytowej (2023)
Remont kominów (03.2023)

Oferta bezpośrednio od właściciela. Cena 785.000 zł.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 57,60 m²
• 8 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1970 roku
• Warszawa, Służew, ul.Bełdan
• Balkon, piwnica,  osobna kuchnia
• Mieszkanie do remontu, okna plastikowe
• Mieszkanie spółdzielczo-własnościowe, wolne od zaraz, bez obciążeń
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela tel. 695 33 66 23