BEZ PROWIZJI/Metro/2 pok./46m/Winda/Balkon/Parking

Oferta bezpośrednio od właściciela. Kupujący nie płaci prowizji.

Mieszkanie 46 m2, w budynku z 1977 roku, znajdujące się w dzielnicy Służew nad Dolinką,
przy ul. Sonaty 2.

Składa się z dwóch oddzielnych pokojów, kuchni, łazienki, przedpokoju i dużego balkonu (3,8 m).

Budynek usytuowany na uboczu, w najatrakcyjniejszej lokalizacji na Służewie.
Niewątpliwym atutem jest to, że bezpośrednio graniczy (30 metrów od budynku, minuta spacerem)

z pięknym, bogato zadrzewionym "Parkiem Dolinka Służewiecka" ze stawem, rzeczką, ławeczkami

i placami zabaw, idealne miejsce do relaksu.

Do stacji "Metro Służew" 3,5 minuty spacerem. Dojazd Metrem do Centrum zajmuje 10 minut.

W najbliższej okolicy sklepy, piekarnie, punkty usługowe i centrum handlowe "Land".
Sklepy Biedronka, Żabka, Lewiatan (3 minuty spacerem), bazarek kawałek dalej.
W 2 minuty dojdziemy do przystanków autobusowych.
Do "Galerii Mokotów" i "Mordoru" 3-4 przystanki autobusem.

Budynek sąsiaduje z dwoma dużymi parkingami strzeżonymi, gdzie można wykupić
abonament na auto lub motocykl.
Jest też możliwość bezpłatnego parkowania bezpośrednio pod blokiem (dużo miejsc parkingowych).

Nie ma problemu z parkowaniem dla ewentualnych gości.

Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze w 10 piętrowym, "kameralnym" budynku jak na zabudowę Służewa

(tylko jedna klatka schodowa) co zapewnia poczucie prywatności i mały ruch.

Mieszkanie klasyczne, zadbane i czyste, gotowe do zamieszkania "od zaraz".
W pokojach na podłogach dębowa mozaika w dobrym stanie.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Drzwi i futryny w mieszkaniu (pokoje i łazienka) bardzo solidne, w dobrym stanie.

W mieszkaniu zabudowane 2 duże szafy (mniejszy pokój i przedpokój), pralka i lodówka.

Mieszkanie jasne i bardzo słoneczne, ekspozycja południowo-zachodnia

(słońce od godz. 14 do zachodu słońca).

Widok za oknami przestrzenny, przed blokiem brak budynków sąsiadujących.

Czynsz około 950 zł. ze wszystkimi zaliczkami.

Księga wieczysta bez obciążeń. Grunty uregulowane.

W budynku znajdują się dwie nowoczesne windy (osobowa i towarowa).
Klatka schodowa estetyczna i zadbana. Do mieszkania przynależna piwnica.
Dodatkowo na parterze znajduje się bezpłatne pomieszczenie na rowery dla lokatorów.
Budynek był niedawno remontowany (elewacje, klatki schodowe).

Bardzo spokojna i zielona okolica, wszystkie udogodnienia w "zasięgu ręki".

Gorąco polecam, trudno o lepszą lokalizację.

Osoby zainteresowane serdecznie zapraszam na prezentację.

Agencjom i pośrednikom bardzo dziękuję, proszę nie dzwonić, zapraszam z osobą zainteresowaną.