BEZPOŚREDNIO lokal handlowo-usługowy CENTRUM

Oferujemy Państwu BEZPOŚREDNIO do wynajęcia lokal biurowo-usługowy usytuowany w centrum Pruszkowa przy ul. Miry Zimińskiej - Sygietyńskiej 1.
Lokal znajduje się w części biurowo-usługowej budynku przyległego do w pełni zamieszkałego budynku wielorodzinnego.
Nieruchomość jest zlokalizowana w dogodnym komunikacyjnie punkcie, z dużym parkingiem znajdującym się bezpośrednio przed budynkiem.

Lokal znajduje się na II piętrze i posiada 2 wejścia z dwóch wykończonych klatek schodowych, co sprawia że można ją podzielić na dwa niezależne lokale. Na środku lokalu znajduje się niezadaszone patio, do wyłącznego korzystania przez przyszłego najemcę.

Lokal posiada ekspozycję na 3 strony świata. Jest doskonale doświetlony również od strony patio, co ułatwia dostosowanie powierzchni do indywidualnych preferencji użytkowania. Do lokalu przynależy przestronny taras z widokiem na Park Potulickich - około 70m2.

Nieruchomość jest w stanie surowym, co ułatwia dostosowanie powierzchni do prowadzenia różnorodnych świadczeń z zakresie niezależnych branż.

Czynsz: 35zł netto/m2 + opłaty dodatkowe

Atuty lokalu :
- duże przeszklone witryny doskonale doświetlające lokal (okna również od wewnętrznego patio)
- możliwość wykorzystania powierzchni reklamowej na całej szerokości budynku od al. Wojska Polskiego
- dogodna lokalizacja w centrum Pruszkowa z bezpośrednim wyjazdem w kierunku Centrum Warszawy
- w okolicy wiele inwestycji mieszkaniowych
- w pobliżu liczne przystanki komunikacji miejskiej
- wiele punktów biurowych jak również handlowo – usługowych w sąsiedztwie
- atrakcyjne kompleksy parkowe (Park Anielin, Park Potulickich)