Bezpośrednio lokal 88 m2 - Wrocław, Chociebuska

Szanowni Państwo.

Przedstawiam na wynajem lokal użytkowy, położony w dzielnicy Nowy Dwór, na parterze apartamentowca przy ulicy Chociebuska 11. Osiedle Chociebuska 11 to nowa inwestycja Dom Development z 194 mieszkaniami. Doskonała, dobrze skomunikowana lokalizacja.

Lokal posiada wejście od strony ulicy Chociebuskiej. Front stanowią duże, dobrze widoczne od strony ulicy witryny. Do najbliższego przystanka autobusowego 100 m przystanek „Chociebuska”, przy lokalu miejsca stojaki na rowery. W sąsiednim lokalu sklep Żabka.

Wyjątkowość lokalu stanowią bezpośrednio położone przed lokalem 3 miejsca parkingowe, na wyłączność dla Klientów/Najemcy. Koszt najmu miejsc parkingowych wliczony w czynsz najmu.
Najemcy gwarantujemy stabilność najmu sprzyjającą planowaniu długofalowego rozwoju firmy.
Powierzchnia użytkowa lokalu to 88,23 m2 przy czym powierzchnia usługowa, przy obecnej aranżacji, wynosi 80,12 m2, zaplecze socjalne 4,39 m2 oraz oddzielnie toaleta z WC 3,35 m2. Lokal jest w stanie developerskim. Istnieje możliwość własnej aranżacji np. demontaż ścianek działowych, montaż klimatyzacji, kurtyny powietrznej jak również podświetlanej reklamy zewnętrznej.

Cena najmu lokalu wynosi 80 zł/m2 netto miesięcznie. Faktura VAT za czynsz najmu.
Zapraszam do kontaktu tel. 574 641 444