BEZPOŚREDNIO DOM 349m2 WARSZAWA, TARGÓWEK, ZACISZE

Do sprzedania dom w zabudowie szeregowej, w bliskim sąsiedztwie Stacji Metro ,,Zacisze" (odległość w linii prostej ok. 200 m - 3 minuty spacerem).

Powierzchnia całkowita domu 349,33 m2, Powierzchnia użytkowa 262 m2. Piwnica o wysokości 210 cm: powierzchnia 87,33 m2.

Własność, pierwszy właściciel. Brak obciążeń. Wszystkie media miejskie.

Dom budowany w ,,systemie gospodarczym" bezpośrednio przez właściciela z materiałów wysokiej jakości.

Ściany wykonane z białego suporeksu o szerokościach: 24 cm+10 cm wełna Rockwool+12 cm. Wstępnie budynek został otynkowany. Podczas renowacji ocieplony z wykorzystaniem 10 cm styropianu i otynkowany w technologii firmy WEBER (tynk silikatowy).

 Okna drewniane trzyszybowe z okuciami ROTHO. Na parterze i pierwszym piętrze podłoga dębowa o grubości 22 mm. Nigdy nie była cyklinowana.

Instalacja elektryczna miedziana. W piwnicy podlicznik energii elektrycznej oraz gniazda prądu trójfazowego.

Instalacja wodna oraz CO wykonana z miedzi. Kaloryfery w całym budynku aluminiowe.

Poddasze w stanie deweloperskim. Dach z importowanej blachodachówki, pełne odeskowanie powierzchni, ocieplenie Rockwool, sufity z wodoodpornej płyty gipsowej – do wykończenia - możliwość bardzo szybkiej aranżacji powierzchni zgodnie z własnymi oczekiwaniami.

Piwnica: garaż na dwa samochody (lub jeden powyżej 5 m), kotłownia - ogrzewanie gazowe piec Vaillant dwuobiegowy z zasobnikiem wody użytkowej, pralnia z wanną, umywalką i WC, duże pomieszczenie magazynowe, dodatkowe wyjście na ogródek.

Parter: wydzielona kuchnia połączona z jadalnią, salon z kominkiem (wyjście na taras i ogródek), otwarta klatka schodowa, łazienka i gabinet do pracy ewentualnie garderoba.

Pierwsze piętro: cztery duże pokoje w tym: trzy sypialnie (jedna z balkonem od strony ogrodu) oraz niewykończony pokój kąpielowy o powierzchni około ¼ piętra- do własnej aranżacji. Możliwość przebudowy na łazienkę i dodatkowy pokój.

Drugie piętro (poddasze): w chwili obecnej są trzy pokoje - dwa mniejsze oraz wydzielone olbrzymie pomieszczenie (około ½ powierzchni piętra) - po podzieleniu możliwość wygospodarowania kolejnych dwóch dużych pokoi z oddzielnymi wejściami.

Nieruchomość idealna do zaaranżowania pod inwestycję lub siedzibę firmy (możliwa dowolna korekta układu i wielkości pokoi). Wszystkie ścianki wewnętrzne nie są ścianami nośnymi!

W okolicy: Kanał Bródnowski, ścieżki spacerowe, skwery miejskie, place zabaw, infrastruktura usługowo-handlowa, ośrodki sportowe (w tym boiska, baseny), medyczna (Enel-Med) i oświatowa (trzy szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki).

Paczkomaty: INPOST 284 m oraz DHL, ALLEGRO ONE i ORLEN PACZKA nieopodal stacji metra.

STACJA METRA 200 metrów, przystanek autobusowy linii 512 ok. 100 metrów.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO PRZEZ WŁAŚCICIELA.

 POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY