dochodowa,bezproblemowa kamienica "kup i zapomnij"

Bezpośrednio sprzedam wynajętą dochodową kamienicę położoną  w Świętochłowicach - ul. Świdra.

"Kup i zapomnij" to nie jest hasło reklamowe.

Solidni najemcy – brak zadłużeń, opóźnień i patologii. Dbający o czystość i stan techniczny. Pracowici i zorganizowani - sami wymienili drzwi wejściowe i okna na klatce schodowej za czasów poprzednich właścicieli. 

Informacje:

-aktualnie 5 mieszkań – 68,32m2, 38,24m2, 30,09m2, 38,4m2, 29,01m2

- ponadto na działce garaż o pow. 10,13m2 (szer. 2,7m, dł. 3,75m)

- powierzchnia użytkowa (samych lokali)- 204,06m2

- przychód – 3500 zł/mc – to kwota „odstępnego” ponadto najemcy wpłacają zaliczki na media

Mieszkanie na parterze jest do podziału na dwa mniejsze (chodzi o odtworzenie stanu pierwotnego, bo pierwotnie były to dwa mieszkania jak na pozostałych piętrach).

Stan techniczny:

Dobry – kominy po remoncie, dach w dobrym stanie, klatka schodowa na bieżąco remontowana przez najemców, piwnica sucha, budynek bez wilgoci.

Ostatnio zrobiliśmy nowe przyłącze gazowe.

Mieszkania z łazienkami, w różnym standardzie, ogrzewanie na prąd lub węglowe.

Budynek ma świeże wszystkie przeglądy – kominiarski, techniczny budynku, elektryczny i odgromowy, gazowy.

Prawne:

Nieruchomość bez hipoteki i zadłużeń

Inne:

- na posesji znajdują się chlewiki, które można zlikwidować tworząc parking

- poddasze jest niskie poniżej 140cm

Kontakt tel: 530-390-176