BEZPOŚREDNIO do wynajęcia lokal handlowo-usługowy

Oferujemy Państwu do wynajęcia lokal usługowo-handlowy usytuowany w centrum Pruszkowa przy ul. B. Prusa 10. Lokal znajduje się na parterze i posiada wejście od strony ulicy Prusa. Bezpośrednio przed lokalem znajduję się także zatoka parkingowa. Lokal posiada duże przeszklone witryny z widokiem na Park Potulickich.
Poprzedni najemca przystosował lokal na cele gastronomiczne (pizzeria). Istnieje możliwość swobodnego przearanżowania powierzchni oraz zwiększenia ilości pomieszczeń w zależności od indywidualnych preferencji. Wszystkie lokale znajdujące się w tym pasażu usługowym są aktualnie wynajęte - jest to ostatni dostępny lokal.

Czynsz: 8381 zł netto/mies. tj. 38zł netto/m2 

Opłaty eksploatacyjne ok. 2.350zł netto/mies. w tym ogrzewania, woda 

Dodatkowo płatny: prąd, wywóz nieczystości

Kaucja: 40.000 zł. 

Atuty lokalu:
- lokalizacja na parterze
- lokal widoczny od strony ruchliwej ulicy B. Prusa
- bezpośrednio przed lokalem znajduję się zatoka parkingowa
- wysokość pomieszczeń ponad 3 m
- duże przeszklone witryny, doskonale uwidaczniające i doświetlające pomieszczenie
- liczne punkty biurowe jak również handlowo – usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie
- duży, ogólnodostępny parking bezpośrednio przy budynku
- widok na atrakcyjne kompleksy parkowe (Park Anielin, Park Potulickich)