Bezpośrednio, ciekawe 38,5m z balkonem i windą

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Mam do zaoferowania bezpośrednio piękne, przestronne mieszkanie o powierzchni 38,5 m2 na strzeżonym i zamkniętym osiedlu na warszawskim Gocławiu. Mieszkanie jest widne, dwustronne, wszystkie okna wychodzą na osiedle. Położone na pierwszym w 5-piętrowym budynku. Na każdym piętrze znajdują się jedynie trzy mieszkania, co nadaje nieruchomości kameralny charakter. Nieruchomość ma duże możliwości aranżacyjne, jest niezwykle ustawna. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Jest w nim winda.

W skład mieszkania wchodzi:

·       salon z przepięknym wykuszem,

·       oddzielna kuchnia z dwoma oknami,

·       łazienka z wanną,

·       przedpokój  z drewnianą szafą na wymiar.

Mieszkanie jest bardzo ciche. Posiada balkon.  Przynależy do niego piwnica i miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 45 000 zł).

Mieszkanie zostało sprawdzone przez radiestetę – nie ma w nim żadnych cieków wodnych, co jest ewenementem w Warszawie. To sprawia, że się w nim świetnie śpi i wypoczywa.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Nieruchomość jest położona na zadbanym „Osiedlu Latyczowska” Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Znajduje się na nim plac zabaw dla dzieci.

W sąsiedztwie znajdują się liczne placówki edukacyjne – szkoły, przedszkola, żłobek a także Terminal Kultury Gocław (z ciekawą propozycją zajęć i aktywności), Basen Wodnik, przychodnia dla dzieci i dorosłych Orlik i CM Medicover oraz siłownia Zdrofit.

Dużym atutem Osiedla jest jego położenie w bliskim sąsiedztwie Parku Balaton, w którym znajduje się duży  plac zabaw dla dzieci, boisko do siatkówki plażowej, miejsca do uprawiania joggingu i siłownia. Jeziorko Balaton jest ulubionym miejscem spacerów okolicznych mieszkańców.

W pobliżu Osiedla znajduje się wiele sklepów (Lidl, API, Biedronka) i dwa duże centra handlowe (CH Gocław i Promenada) a także liczne punkty usługowe (apteka, fryzjer, salony kosmetyczne, drogerie, gabinety weterynaryjne itp.).

Dodatkowym atutem jest świetna lokalizacja, zapewniająca dobrą komunikację zarówno osobom zmotoryzowanym, jak również przemieszczającym się komunikacją miejską (bardzo dobre i szybkie połączenia autobusowe z wszystkimi częściami Warszawy). Rejon jest przyszłościowy z uwagi na planowaną budowę linii metra - M3 (skrzyżowanie ul. Jana Nowaka Jeziorańskiego / Fieldorfa).

To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących sobie komfort i spokojne otoczenie. W pobliżu wiele miejsc spacerowych i tras rowerowych.

STAN PRAWNY

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Grunt uregulowany, można zakładać Księgę Wieczystą i kredytować zakup.

Pośrednikom dziękujemy za współpracę.