BEZPOŚREDNIO 3 pokoje 49 m2 Warszawa Bełdan

Nie nawiązuję współpracy z agencjami nieruchomości, sprzedaż wyłącznie bezpośrednia bez prowizji.

Sprzedam bezpośrednio doskonale skomunikowane, funkcjonalne mieszkanie: Warszawa - Mokotów/Służewiec ul. Bełdan

- salon z aneksem kuchennym ok 22m
- pokój dziecięcy ok 10m
- sypialnia ok 7m
- łazienka ok 3m
- korytarz ok 7m
- mały balkon ok 1,5m

Aneks w pełni wyposażony, piekarnik elektryczny, płyta gazowa, nowa zmywarka, lodówka, okap.
Do lokalu przynależy piwnica ok. 2m (ujęta w KW).
Prywatna komórka lokatorska na piętrze.

Mieszkanie znajduje się na 8 piętrze w 10 piętrowym bloku, zarządzanym przez spółdzielnię.
Po dociepleniu, wymianie pionów elektrycznych, wodnych, gazowych.

W bloku założony monitoring. 2 windy.

Aktualnie w tracie jest wymiana pionów przeciwpożarowych.

Mieszkanie w dodatkowo zamykanym korytarzu/skrzydle dla 4 mieszkań.

Mieszkanie nie wymaga dużych nakładów finansowych ponieważ już przeszło remont generalny.

Wymieniona instalacja elektryczna, wodna oraz gazowa. Szybki intenet + tv brak kabli, wszystkie schowane pod podłogą.
Na korytarzu bardzo duża szafa w zabudowie, która pomieści prawie wszsytko, w pokojach również znalazło się miejsce na narożne szafy. Kwestia mebli/wyposażenia do uzgodnienia.

Lokalizacja? Idealna dla rodziny czy też pod wynajem!
Wszędzie blisko wystarczy zerknąć do googlemaps. W okolicy:
- kilka przedszkoli
- szkoła podstawowa z salą sportową i basenem OSiR Mokotów (widać z okna), dotarcie zabiera 3 minuty i nie wymaga przechodzenia przez ulicę.
- przed blokiem spory zielony skwer z placami zabaw i siłownią plenerową, zimą można korzystać z górki, która jest tuż obok bloku.
- przychodnia POZ
- sklepiki i punkty usługowe
- kościół, bazarek
- Galeria Mokotów mniej niż 1 km
- w sąsiedztwie wydział UW
- park z jeziorkiem
- komunikacja miejska w każdą stronę (z ul. Rzymowskiego, Al. Lotników czy Modzelewskiego), w pobliżu pętla tramwajowa Wyścigi, czy tramwaje przy GM, blisko do metra, 2 przystanki autobusem albo 10 minut spacerem
- brak samolotów nad głową oraz hałasu glównej ulicy

- ogólnodostępne miejsca do parkowania "pod blokiem" ewentualnie możliwość wynajęcia miejsca postojowego na jednym z kilku osiedlowych parkingów.
Mieszkanie własnościowe z założoną KW, można kredytować.

8 piętro okna na zachód i brak bloków w bliskiej odległości pozwala cieszyć się świetnym widokiem na tereny zielone i całą okolicę.

Czynsz ok 820pln (2+2) z dużymi zaliczkami na wodę i ogrzewanie (w rocznym rozliczeniu zwykle nadpłata w wysokości 1 czynszu, można zgłosić mniejsze zużycie i wtedy będzie odpowiednio mniej miesięcznie).
Wszystkie media miejskie.

Zapraszam do kontaktu oraz na oglądanie mieszkania w godzinach popołudniowych/wieczornych.

BEZPOŚREDNIO!
Nie wyrażam zgody na kopiowanie i udostępnianie zdjęć przez agentów i agencje.

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego*

**Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie ogłoszenia i fotografii bez zgody autora ogłoszenia jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych**