BEZPOŚREDNIO, 2-poziomowe (150m2) + ogród (250m2)

DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE NA PIĘTRZE W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z WŁASNYM OGRÓDKIEM 250 m2 (cena do negocjacji)

Mieszkanie własnościowe, bezczynszowe, o powierzchni 150 m2 (75m2 pow. użytkowej, drugie tyle na piętrze - 55m2 odejmując skosy) usytuowane w 1/2 bliźniaka (każde mieszkanie ma osobne wejście), z ogrodem 250m2 (do wyłącznej dyspozycji), prywatnym miejscem parkingowym przynależnym do mieszkania w cenie.

OPIS LOKALIZACJI

Mieszkanie zlokalizowane jest w podwarszawskich Markach w pobliżu Puszczy Słupeckiej (około 2500m), wśród zabudowy jednorodzinnej i zieleni. Dookoła nowa zabudowa i działki niezabudowane. Dobra komunikacja z Warszawą, bliskość węzła trasy S8. Najważniejsze odległości:

- do przystanku autobusowego około 850m (linie: 140, N61)

- do przystanku autobusowego około 800 m (linie: L40, L45, 738,)

- do szkoły - 850 m 

- do przedszkola publicznego - 900 m 

- do przychodni lekarskiej - 3500 m 

- do Centrum Handlowego Prima (Biedronka, Żabka, Apteka, Piekarnia Gruzińska, Pepco, Jysk, Kik, pawilon z warzywami i owocami premium, Paczkomat Inpost) - 3000 m

- do Lidla - 4900 m

- do Centrum Handlowego M1 - 8900 m

- do centrum Warszawy około 25-30 min 

POWIERZCHNIA POMIESZCZEŃ :

I Piętro

- salon z aneksem kuchennym 33 m 2

- sypialna 9,80 m 2

- sypialnia 11,60 m 2

- łazienka 4,70 m 2

- korytarz 11,70 m 2

- wiatrołap 2,25 m2

- klatka schodowa zewnętrzna 6,10 m2

- balkon 8,40 m2

Na podłogach panele, w kuchni i w łazience płytki.

II Piętro:

- open space do dowolnej aranżacji i wykończenia 55 m2 (75 m2 po podłodze) - można wydzielić kolejne 3 pokoje i dużą łazienkę (albo wydzielić osobne mieszkanie pod wynajem);

- wyprowadzona instalacja pod przyłącza wodno-kanalizacyjne, ogrzewanie i przyłącza elektryczne,

Ogród 250 m 2

- w 2021 wywieziono "gruz deweloperski", nawieziono 60 ton zdrowej ziemi, wyrównano teren, posiano trawę, posadzono tuje (180 cm), 

- w 2022 zbudowano taras 20 m 2 z dużych i grubych płyt kamiennych z zadaszeniem (pergola)

- w lecie ogród nasłoneczniony

- studnia z wodą gruntową/deszczówką i wyprowadzonym kranem do podlewania ogrodu

- w 2024 postawiono domek/altanę (na narzędzia albo imprezownię) z drewna 3x3 m (3x2 wewnątrz, plus 1x3 taras)

- MEDIA MIEJSKIE: woda, kanalizacja, gaz, prąd

- OGRZEWANIE: gazowe

- PIEC GAZOWY: dwufunkcyjny

- OKNA: PCV

W 2023 wybudowana na koszt mieszkańców droga dojazdowa z kostki, z odwodnieniem. 

Cicha, urokliwa okolica i bezkonfliktowe sąsiedztwo.