Beznakładowe. Gotowe do wprowadzenia. Po remoncie

TYLKO U NAS

Na sprzedaż jasne, przestronne 2-pokojowe mieszkanie, położone na parterze wyremontowanego, ocieplonego, niskiego budynku z cegły, znajdującego się w zacisznej części Dąbia. W pełni rozkładowe.

Doskonałe dla rodziny lub jako lokata kapitału - pewność korzystnego wynajmu.

Na powierzchnię 44,91m2 składają się:

- 2 pokoje (ok. 17m2 i 13m2);
- oddzielna, spora kuchnia (ok. 6,5m2);
- łazienka z wc i prysznicem, z oknem;
- przedpokój.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, odświeżone, w bardzo dobrym stanie, kilkanaście lat temu przeszło generalny remont. Ściany i sufity gładzone i malowane. Podłoga w pokojach i korytarzu: panele. Okna plastikowe. W łazience i kuchni glazura i terakota. Bezprogowe, również prysznic dostępny np. dla osoby na wózku, odpływ liniowy.

Mogą zostać meble – do uzgodnienia.

Opłaty do zarządcy: około 265zł (w tym zaliczki na wodę, śmieci, ścieki, utrzymanie czystości, administracja itd.), fundusz remontowy ok. 135zł. Ogrzewanie i podgrzanie wody z nowego pieca gazowego 2-obiegowego.

Budynek ocieplony, dach wymieniony. Wokół duża przestrzeń, spora odległość od spokojnej, bocznej ulicy.

Przynależna spora piwnica bezpośrednio pod mieszkaniem. Wiele miejsc postojowych dla mieszkańców.

Bardzo lubiana, cicha i spokojna okolica, z dala od głównych dróg, idealna dla miłośników kontaktu z naturą, 5 minut do kąpieliska nad Jeziorem Dąbie i do Mariny oraz do lasu, obok ścieżka rowerowa łącząca Prawobrzeże z Lewobrzeżem, doskonały dostęp do szkół, przedszkoli i sklepów - w tym Żabka, Lidl, Biedronka, Netto itp. - oraz do komunikacji miejskiej.

Do centrum tylko ok. 15 minut, kilka minut do S3 i do autostrady A6 Berlin-Gdańsk, wyjazd nad Bałtyk bez konieczności przejeżdżania przez miasto, bez korków.
                                                                                                                        .
Polecam wyjątkowo ze względu na dobry standard i lokalizację. Warto się bliżej przyjrzeć tej propozycji. Więcej informacji i zdjęć na życzenie. Zapraszam!
                                                                                                                        .
                                                                                                                               .
Szybkie wydanie.

Możliwość zamiany mieszkań.

Wyłączność ALICJA DĄBKOWSKA NIERUCHOMOŚCI

WIĘKSZOŚĆ NASZYCH KLIENTÓW POCHODZI Z  POLECENIA.   

_________

Oferta ma charakter informacyjny, powstała na bazie oświadczenia właściciela nieruchomości i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kc. oraz innych przepisów prawa                                                                                                                                                                                                                                                    **Wszystkie banki w jednym miejscu. Pomagamy nieodpłatnie w uzyskaniu kredytu **
** Koordynujemy zamianę mieszkań i domów**
** Kupujemy za gotówkę mieszkania i domy, również zadłużone, z nieuregulowaną sytuacją prawną **

ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ:

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 124,5 kWh/(m2 - rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 160,81 kWh/(m2 - rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 176,88 kWh/(m2 - rok).

Jednostkowa wielkości emisji CO2:  E CO2 = 0,03 t  CO2(m2 - rok).

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 0%.