Bezczynszowe/wyposażone/parking/balkon/cisza

Wyjątkowe mieszkanie- tylko w naszym biurze!
Cena do rozsądnej negocjacji.

Nie przegap okazji- piękne dwupoziomowe mieszkanie na końcu cichej (ślepej) uliczki Kiełczowa bardzo blisko obwodnicy (3 min autem) , którą dostaniemy się szybko w dowolne miejsce.
Mieszkanie z osobnym wejściem na pierwszym pietrze (dom dwulokalowy), z dwoma miejscami parkingowymi bezpośrednio przed posesją.
Spokojni i mili Sąsiedzi.

W cenie udział w drodze dojazdowej.
UWAGA- obligatoryjny zakup w cenie 25 000 zł miejsc postojowych (2 x 10 000 zł)

LOKAL BEZCZYNSZOWY!
Ogrzewanie gazowe - około 2 500-3 000 zł w skali roku.
Budynek z 2016 roku w bardzo dobrym stanie technicznym.
Samo mieszkanie przeszło rok temu remont oraz zostało wyposażone w wysokiej klasy sprzęt i meble które pozostają na wyposażeniu.
Metraż po podłodze (ze względu na skosy) to ponad 100 m2.

Urządzone z gustem i smakiem z doskonałym wykorzystaniem przestrzeni, a stonowane i eleganckie kolory sprawiają iż całość mieszkania jest spójna i komfortowa w użytkowaniu.

Zewnętrzne metalowe schody prowadzące do lokalu zostały wyposażone w dodatkowy zamykany schowek (pod schodami)- mieści nawet 3 rowery, oraz wiatrołap ( z przeźroczystej pleksi) który doskonale chroni przed wiatrem i deszczem.

Sercem mieszkania ( I poziom) jest przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon (dwa wyjścia).
Przestrzeń między kuchnią, a częścią wypoczynkową przedzielona jest dodatkową wysoką białą szafką z dużą ilością zamykanych półek otwieranych na stronę kuchenną.
Wysokiej jaości sprawny sprzęt AGD (płyta indukcyjna Electrolux, piekarnik parowy dwukomorowy Samsung, zmywarka Electrolux, lodówka z zamrażarką w zabudowie Whirpool, okap, zlew z armaturą marki Franke, duża przestrzeń na blaty robocze, dodatkowe oświetlenie LED- wszystko to sprawia, że praca w kuchni to czysta przyjemność!
Szafki w salonie pasują kolorystyką do części kuchennej, rozkładana (na pilota) wygodna duża sofa oraz piękny stół, stolik oraz 6 krzeseł (wszystko z Salonu Agata) dopełniają estetyki wnętrza oraz komfortu dla wszystkich użytkowników.
Całość doświetlają piękne wiszące lampy nad stołem i dużą szafką w części kuchennej a także ledy w części kuchennej oraz części telewizyjnej salonu.

Przedpokój wyposażony w dwie duże wysokie szafy w zabudowie (w tym jedna z lustrami) oraz schowek na sprzęt czy inne potrzebne w domu rzeczy.
Dodatkowo szafka na buty oraz miejsce do siedzenia i elegancki zewnętrzny wieszak na ubrania dla Gości.

Na poziomie I znajdziemy także piękną sypialnię wraz z garderobą.
Duże nowe łóżko dwuosobowe i małe nocne szafeczki (podświetlane ledami) z Salonu Agata, a w części przeznaczonej na garderobę (oddzielonej ścianką działową) dwie pojemne szafy.

Łazienka z WC i wanną (nowa armatura wraz prysznicem i deszczownią).
Duża umywalka pod oknem, kilka szafek (w tym jedna chowająca piec dwufunkcyjny marki Dietrich).
Nowa pralko- suszarka Electrolux sterowana przez aplikację- komfort obsługi i wygoda dla Rodziny.
Elegancki design, ładne drewniane rolety wewnętrzne, duża ilość pojemnych szafek, dobrze doświetlona przestrzeń- to mocne atuty tego wnętrza.

Poziom II to kolejna sypialnia z dużym wygodnym dwuosobowym łóżkiem (Salon Agata), oraz piękny przestronny pokój, który można podzielić na dwa mniejsze lub zrobić dodatkową łazienkę na kolejnym poziomie.
W obu pokojach pod skosami zrobione schowki które pomieszczą dużą ilość różnych rzadziej używanych sprzętów czy rzeczy sezonowych.

We wszystkich pokojach zamontowana jest najnowszej klasy klimatyzacja z opcją grzania, sterowana na WiFi.

Na podłogach wysokiej jakości panele, część kuchenna oraz łazienka płytki, schody drewniane w świetnym stanie.

Wymienione wszystkie drzwi w tym zewnętrzne antywłamaniowe.
Okna PCV w kolorze drewna.
Okna połaciowe na II poziomie drewniane

Droga dojazdowa - częściowo szutrowa , do końca roku część uliczki dojazdowej zostanie wyłożona kostką
Droga jest w trakcie przekazywania pod zarząd gminy.

ROZKŁAD I METRAŻ POMIESZCZEŃ- całość użytkowej 85,26 m2 (po podłodze ponad 100 m2)

POZIOM I- 55,95 m2
-wiatrołap 2,87 m2
-komunikacja 6,43 m2
-salon z aneksem kuchennym- 27,06 m2
-łazienka z WC- 4,69 m2
-sypialnia- 14,90 m2
+dodatkowo balkon -7,65 m2

POZIOM II - powierzchnia użytkowa 29,31 m2 (po podłodze około 50 m2)
-komunikacja- 5,92 m2
-pokój I- 12,93 m2
-pokój II- 10,46 m2

OPŁATY:
-gaz- około 250 zł/m-c (ogrzewanie i grzanie wody)
-woda zimna+kanalizacja (2 osoby)- 110 zł/m-c
-prąd- około 190 zł/m-c
-wywóz śmieci - 26 zł/os (m-c)

Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację!
Oferta na wyłączność- nie szukaj dalej!

Katarzyna Hajduk
WRO Nieruchomości
Tel.: 57 57 57 303

UWAGA- Nasze biuro pobiera prowizję za pośrednictwo od Strony Kupującej.
Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()