Bezczynszowe mieszkanie z ogródkiem i poddaszem

Mieszkanie idealne pod nowy program rządowy Mieszkanie na Start !

Z radością przedstawiam propozycję sprzedaży apartamentu z własnym ogródkiem, zlokalizowanego w Kobyłce na osiedlu Maciołki. Jeśli poszukujesz spokojnego miejsca z dala od zgiełku miejskiego, trafiłeś idealnie.

POŁOŻENIE:

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, blisko lasu oraz licznych ścieżek, idealnych na spacery lub wycieczki rowerowe. W pobliżu znajduje się kompleks parkowo-kąpielowy "Glinianki" w Zielonce (około 1,8 km). W otoczeniu znajdują się sklepy takie jak Lewiatan (około 650 m), sklep mięsny (około 750 m), Aldi (około 800 m), Biedronka (około 2 km), kościół (1,4 km), przedszkole (około 600 m), a niedaleko powstaje nowa szkoła podstawowa (około 600 m).

KOMUNIKACJA:

Mieszkanie jest bardzo blisko wjazdu na trasę S8, co umożliwia szybkie i wygodne dojazdy do Warszawy (około 20 km) oraz do dużego centrum handlowego M1 w Markach. W sąsiedztwie znajduje się przystanek komunikacji miejskiej Dworkowa. Do stacji PKP Zielonka jest około 3 km, skąd pociąg do Dworca Wileńskiego jedzie około 15 minut.

NIERUCHOMOŚĆ:

Prezentowany apartament o łącznej powierzchni około 146 m² znajduje się na trzech poziomach budynku z 2013 roku. Mieszkanie zostało wykończone w połowie 2016 roku. Z uwagi na liczbę pokoi oraz układ i możliwości adaptacyjne poddasza, jest to doskonała propozycja dla rodziny z dziećmi. Układ pomieszczeń pozwala na oddzielenie części dziennej od sypialnej.

 
Bieżące rachunki 730 zł.

PARTER:

Garaż o powierzchni 17,94 m²

2 miejsca parkingowe

ogród o powierzchni około 120 m² (z systemem nawadniania)

schowek pod schodami

PIĘTRO 1 (powierzchnia około 71 m²):

przestronny salon (około 20,68 m²) z wyjściem na taras o powierzchni około 21,83 m²

oddzielna kuchnia o powierzchni około 10 m²

wiatrołap o powierzchni około 1,9 m² z dużą szafą w zabudowie

korytarz o powierzchni około 8,2 m²

łazienka z wanną i toaletą o powierzchni około 4 m²

spiżarnia o powierzchni około 3,15 m² - możliwość przekształcenia na garderobę

sypialnia o powierzchni około 13,75 m²

sypialnia o powierzchni około 9,66 m²

PIĘTRO 2:

poddasze o powierzchni około 76 m²

Obecnie służy jako miejsce do przechowywania rzadko używanych rzeczy ( zdjęcie mogę podesłać na maila)

Na poddaszu znajduje się instalacja elektryczna, istnieje możliwość doprowadzenia wody i kanalizacji.

Nieruchomość cechuje przytulne wykończenie. Jasne kolory ścian, wysokiej jakości parkiet dębowy we wszystkich pokojach oraz gres polerowany w kuchni i na korytarzach. Duże jasne okna doskonale oświetlają wnętrza. W sypialniach i w wiatrołapie duże szafy w zabudowie zapewniają wystarczającą ilość miejsca do przechowywania. Dodatkowo spiżarnia umożliwia przechowywanie wielu produktów spożywczych. Kuchnia wyposażona w meble na wymiar oraz sprzęt AGD.

DODATKOWE INFORMACJE:

Do apartamentu przynależy prywatny ogród o powierzchni około 120 m². Ogród został zagospodarowany, trawnik posiada system nawadniania, a także jest zabezpieczony siatką przeciwko kretom. Na działce wyznaczona jest część przeznaczona pod warzywa oraz część z krzewami owocowymi i ozdobnymi. Z salonu prowadzi wyjście na duży taras wyłożony deską drewnianą. Przed garażem znajdują się dwa miejsca parkingowe. Brama wjazdowa na posesję jest z automatycznym otwarciem.

W salonie zainstalowana jest klimatyzacja. W każdym oknie zamontowano moskitiery oraz gumowane rolety zaciemniające, a w sypialniach znajdują się zewnętrzne rolety dla lepszego snu. Wszystkie drzwi wewnętrzne wykonane są z litego drewna. We wszystkich pokojach znajdują się gniazda LAN, a budynek jest podłączony do internetu światłowodowego. W całym budynku zostały zainstalowane przewody do systemu alarmowego. Mieszkanie ogrzewane jest gazem ziemnym, a w łazience znajduje się ogrzewanie podłogowe. Mieszkanie jest wolne od czynszu.

Planowany termin przeprowadzki to koniec grudnia 2024 roku.

Zapraszam na prezentacje oraz do składania ofert.