!BEZ PROWIZJI Żoliborz Przasnyska/Rydygiera ogród

Rozkład:

• salon z aneksem kuchennym i holem ok 40m2 dodatkowo ogródek kolejne 40m2 wspólnej przestrzeni

• sypialnia z zabudową ok. 13m

• druga sypialnia ok. 12m

• łazienka ok. 5m

• garderoba/schowek ok. 2m

• pralnia/spiżarnia ok. 1m

• ogród ok 40m

Mieszkanie:

• usytuowane jest na kameralnym osiedlu (2 bloki) o podwyższonym standardzie ul. Przasnyska. Na uwagę zasługuje wysokość pomieszczeń - aż 290 cm.

• zostało zaprojektowane żeby maksymalnie wykorzystać i uporządkować przestrzeń: cała sypialnia posiada zabudowę z wieloma szafami, znajduje się tam bardzo duże łóżko, podobna zabudowa znajduje się w garderobie/schowku i osobnej mini pralni/spiżarni oraz w kuchni z szafkami aż do sufitu i na tarasie w ogródku.

• okna oraz ogródek znajdują się od strony południowo-zachodniej, co wpływa na dużą widność pomieszczeń. Jednocześnie we wszystkich oknach zamontowane są mechanicznie sterowane rolety zewnętrzne.

• zielony ogródek z wieloma nasadzeniami jest przedłużeniem salonu i daje poczucie  odizolowania. Pod loggią na drewnianym tarasie, znajduje się część wypoczynkowa z hamakiem i fotelami.

• posiada nowoczesny styl wykończenia, większość mebli została wykonana na zamówienie, zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe: drewniane drzwi wewnętrzne, podłogi i okna, drzwi wejściowe o podwyższonej ochronie przeciwwłamaniowej przeciwpożarowej i dźwiękoszczelnej.

• osiedle jest monitorowane i chronione 24h/7, mieszkanie położone jest w bezpiecznej lokalizacji ponieważ system kamer obejmuje całą zewnętrzną część ogródka a w korytarzu zlokalizowane jest stanowisko ochrony (za rogiem 10m od drzwi mieszkania)

• wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym 20m od windy (z możliwością otworzenia drzwi na pełną szerokość i wygodnego wsiadania/wysiadania). Miejsce jest długie, więc zmieści dużego suva lub krótszy samochód i motocykl

Lokalizacja:

• prestiżowa część Żoliborza (Przasnyska/Rydygiera/Anny German) przy 'alei kasztanowej' z dużą ilością zieleni, pięknym zielonym patio

• budynek oddalony jest ok. 60m od ulicy Przasnyskiej, dzięki czemu jest cicho i spokojnie

• zielona okolica z dużą ilością parków np. najbliższy Skwer Zatrasie ok 4 minuty, Park Sady Żoliborskie 10 minut, Cytadela, forty Bema i wiele innych,więc dużo terenów na spacery z psem i dzieckiem

• najbliższa publiczna szkoła nr. 396 wraz ze żłobkiem i przedszkolem znajduje się w odległości 150m, więc starsze dzieci mogą być samodzielne w zakresie spaceru do szkoły (bez przechodzenia przez jezdnię). Do tego w okolicy znajduje się wiele prywatnych żłobków (najbliższy w kolejnej klatce budynku) i przedszkoli.

• nieopodal mnóstwo sklepów i usług: najbliższa Żabka 80m, Rossmann, Empik i Biedronka ok 200m

• wiele restauracji, kawiarni i pizzeri w promieniu 500m

• na terenie pobliskiej szkoły dostępne dla wszystkich boiska sportowe z bieżnią i placem zabaw

• na terenie osiedla zamykany plac zabaw, zamykana rowerownia i stojaki na rowery pod klatkami

• świetna komunikacja publiczna: przystanek autobusowy 2 minuty, stacja SKM Powązki 5 minut, przystanek tramwajowy 5 minut, do metra plac Wilsona 1800m, Arkadia 1300m, wyjazd samochodem na trasę S8 1400m, pałac Kultury i Nauki 4,5km.

Łącznie 73,7m + ogródek 39,3m

Mieszkanie gotowe do zamieszkania bez żadnego wkładu, wykończone w 2017r. Miejsce postojowe dodatkowo płatne 70 000zł. Sprzedaż bezpośrednia bez prowizji.

Pośredników zapraszam wyłącznie z klientem zainteresowanym mieszkaniem. Za usługę proponuję 1,23% brutto. Nie interesuje mnie umowa na wyłączność. Nie zgadzam się na kopiowanie ogłoszenia na żadnym innym portalu ogłoszeń. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC.