BEZ PROWIZJI_Szeregowiec_Gowarzewo_5 pokoi

Brak prowizji dla strony kupującej.

Na sprzedaż przestronny  dom - z 4 niezależnymi sypialniami - w zabudowie szeregowej zlokalizowany w Gowarzewie, nieopodal Poznania.

 

Dom zbudowany w 2010r., ma powierzchnię użytkową 117 m2, posadowiony został na działce o powierzchni 213 m2.

 

Dom jest gotowy do zamieszkania, w dobrym standardzie, nie wymaga ponoszenia żadnych nakładów finansowych.

Metraż oraz rozkład domu pozwala na zaadaptowanie powierzchni na wiele sposobów: dla rodziny, rodziny wielopokoleniowej czy mieszkania oraz biura lub gabinetu (możliwość przerobienia garażu na ten cel).

 

ROZKŁAD

Parter:

- wiatrołap (2,5 m2)

- korytarz (4,3 m2)

- salon z wyjściem do ogrodu (24,8 m2)

- kuchnia (5,6 m2)

- wc (1,7 m2)

- pralnia (3,7 m2)

- hol (6,8 m2)

- garaż ( 15,6 m2).

 

Piętro:

- pokój nr 1 (10,8 m2)

- pokój nr 2 (11 m2)

- pokój nr 3 (8,5 m2)

- pokój nr 4 (10 m2)

- łazienka (5 m2)

- hol (6,7 m2).

Poddasze nieużytkowe:

- otwarta przestrzeń.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE/ATUTY:

- Dom jest gotowy do zamieszkania, w dobrym standardzie, bardzo funkcjonalny, nie wymaga ponoszenia żadnych nakładów finansowych.
- Na piętrze 4 niezależne sypialnie! Dodatkowo mnóstwo przestrzeni do własnej aranżacji (możliwość przerobienia garażu np. na biuro/gabinet/pracownię itp.) Dwa pokoje na piętrze posiadają balkon.

- W pełni wyposażona kuchnia (zmywarka, lodówka z zamrażarką, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny).

- Ogrzewanie gazowe (piec gazowy 2-funkcyjny).

- Dach świeżo po remoncie.

- W salonie duży kominek.

- Światłowód.

- Ładny,  zagospodarowany ogród.

- Teren ogrodzony, miejsca parkingowe przed budynkiem.

- Otoczenie samych domów mieszkalnych, cicha,  spokojna oraz bezpieczna okolica.

 

Gowarzewo to miejscowość położona w gminie Kleszczewo, oddalona o ok. 17 km od Poznania i ok. 7 km od Swarzędza.
W miejscowości min: markety Dino i Biedronka oraz inne punkty handlowo-usługowe, sklepy, apteki, kościół, żłobek, przedszkole a także szkoły w pobliskich Siekierkach Wielkich, Kleszczewie oraz w Tulcach.

Świetna lokalizacja gwarantująca łatwą i szybką komunikację - do Poznania można dojechać korzystając ze wschodniej obwodnicy Poznania (S5) lub przez Tulce i Swarzędz. Łatwy dostęp do autostrady A2. Ponadto w miejscowości funkcjonują 2 linie autobusowe.

 

Stan prawny: pełna własność.

 

Wydanie nieruchomości w perspektywie około 2-3 miesięcy od transakcji.

 

CENA: 750 000 zł. / do negocjacji 

 

Serdecznie zapraszam do współpracy i osobistego obejrzenia nieruchomości!

 

Izabela Czyżewska

Tel: + 48 781 020 781

 

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.