Bemowo, dz. 3566 m2, Mpzp, usługi

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Nieruchomość o powierzchni 3566 m2 w rejonie Fort Chrzanów BEMOWO, rejon ul. Kopalnianej.

Możliwośc zakupu większego terenu, o łącznej powierzchni ok. 2 ha.

Wymiary: 38 m x 68 mx 75 m x 78 m.

Media: wodociąg i prąd w ulicy przy działce, kanalizacja w trakcie projektowania.

W pobliżu ukończone 2 inwestycje mieszkaniowe o nazwie Fort Chrzanów 1 i Fort Chrzanów 2, realizowane przez firmę Mak Dom sp. z o.o. (mieszkania-domy-warszawa,73). Szacowana liczba mieszkańców ok. 800-1000.

Przeznaczenie działek zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego:

- usługi komercyjne - dopuszcza się realizację wszystkich typów usług nieuciążliwych bez dodatkowych ograniczeń programowych.

m.in. możliwe to: administracja, biura, handel, gastronomia, rzemiosło usługowe, rozrywka, kultura, obsługa turystyki i biznesu oraz inne przedsięwzięcia działające na zasadach rynkowych.

Dopuszczalne usługi nieuciążliwe czyli nie powodujące przekroczenia dopuszczalnych standardów środowiska poza terenem własnym, spełniające wymogi sanitarne właściwe dla podstawowego przeznaczenia obiektu budowlanego oraz nie powodujące wzmożonego ruchu samochodowego.

- jako nieprzekraczalną wysokość zabudowy usługowej realizowanej na terenach otaczających fort przyjmuje się 4 kondygnacje, lecz nie więcej niż 12 m do gzymsu, przypadku realizacji poddaszy nie mogą one mieć więcej niż jedną kondygnację użytkową.

Perspektywy inwestycyjne:

- na terenie fortu zostanie wybudowane centrum konferencyjno-rekreacyjne, w którego skład wchodzą 2 hotele (2 i 4 gwiazdki), kompleks rekreacyjny (Beauty Farm)z basenem, saunami, odnową biologiczną i gabinetami kosmetycznymi, sale konferencyjne i widowiskowe, strefa restauracyjna.

- w pobliżu znajdzie się stacja metra „Połczyńska”,

- rozbudowa ulicy Nowolazurowej.

::KONTAKT DO AGENTA
Robert Brzozowski
605 870 100

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

-

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.