Bełchatów, do sprzedania efektowna posiadłość

Do sprzedaży efektowny dom w centrum Polski.

Prezentujemy do sprzedaży ciekawą posiadłość w Bełchatowie na którą składa się :

Parterowy dom wolnostojący z poddaszem użytkowym o całkowitej powierzchni użytkowej 152 m 2 ;

Murowany budynek gospodarczy o powierzchni 147 m2, w którym znajduje się garaż dwustanowiskowy , kotłownia oraz część użytkowa z siłownią, łazienką, sauną, dużą wanną z hydromasażem a na poddaszu gabinet/biuro z łazienką i aneksem kuchennym. Nad garażem jest jeszcze przestrzeń do dowolnej aranżacji na przykład jako część mieszkalna dla gości.

Cała nieruchomość składa się z dwóch geodezyjnych działek połączonych i ogrodzonych solidnym płotem wykończonym piaskowcem jako jedna całość gospodarcza o powierzchni 2161 m2. Brama wjazdowa i garażowa automatyczna.

Ten nietuzinkowy kilkuletni dom wybudowany został w technologii tradycyjnej, ściany murowane są z pustaka ceramicznego i ocieplone styropianem.

Pokrycie dachu – dachówka ceramiczna .

Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Solidne, 4szybowe okna PCV, drzwi wyjściowe na taras typu HS. Rolety antywłamaniowe sterowane elektronicznie.

Ogrzewanie z pieca na opał stały. (W ulicy jest poprowadzona nitka gazu, w działce jest zamontowana instalacja gazu wraz ze skrzynką gazową - brak przyłącza). Ciepła woda użytkowa z instalacji solarnej zamontowanej na dachu.

W budynku ogrzewanie podłogowe. Kotłownia znajduje się w budynku gospodarczym połączonym z garażem. Piec na ekogroszek marki Defro. Brama wjazdowa i garażowa automatyczna.

Program użytkowy domu :

Parter :

- wiatrołap - 4,50 m 2

- salon z kominkiem - 39,30 m2

- kuchnia - 15,90 m2

- holl plus schody - 8,80 m2

- łazienka z WC - 7,90 m2

- pokój - 11,70 m2

- pokój - 11,70 m2

- pokój - 11,70 m 2

- pomieszczenie gospodarcze - 4,50 m2

- korytarz - 7,40 m 2

razem : 123,40 m 2

Poddasze :

- pokój - 10,80 m2

- pokój - 9,40 m2

- korytarz - 5,20 m2

- łazienka - 4,00 m2

razem : 29,40 m 2

Wnętrza urządzone w stylu klasycznym.

Kuchnię zaprojektowano z funkcjonalną wyspą połączoną ze stołem i wyposażono w markowy sprzęt AGD. Fronty szafek w kolorze kości słoniowej.

W pokojach i salonie oraz na piętrze drewniane podłogi (drewno orzech).

Wszystkie meble widoczne na zdjęciach są uwzględnione w cenie ofertowej domu.

W całym domu efektowne i eleganckie oświetlenie.

Na górną kondygnację prowadzą solidne, podświetlane schody.

Poddasze to tak zwana strefa nocna z dwoma sypialniami i łazienką.

Są to dobrze doświetlone pomieszczenia dzięki oknom dachowym.

Atutami tej oferty wyróżniającymi ją spośród innych są :

- wysoka jakość materiałów budowlanych i wykończeniowych,

- położenie blisko centrum miasta a jednocześnie w zielonej okolicy ,

Uzbrojenie w media : prąd (również siła),

- woda,

- instalacja rekuperacji,

- instalacja klimatyzacji,

- instalacja alarmowa,

- wokół domu opaska melioracyjna odprowadzająca wody opadowe i gruntowe,

- wydajny, odkurzacz centralny - bardzo dobre rozwiązanie między innymi dla alergików.

Nieruchomość doskonale spełni funkcję całorocznej rezydencji w centrum Polski.

Do Warszawy dojedziemy w około 2 godziny, do Łodzi w 60 minut. Do aglomeracji śląskiej w 1,5 godziny. Doskonała lokalizacja pozwala na sprawne przemieszczanie się między strategicznymi punktami w całej Polsce. Miejsce zlokalizowane jest zarówno w środkowej części Polski, jak i Europy, co sprawia, że „wszędzie jest blisko".

PODSUMOWANIE

• Bełchatów, ul. Czyżewskiego


• Budynek mieszkalny powierzchni m², 5 pokoi, 2 łazienki,


• Działka 2161 m²


• Instalacja solarna


• Duży budynek gospodarczy z garażem na 2 auta,


• Siłownia, sauna, część biurowo-socjalna,


• Oferta bez prowizji

Ta luksusowa nieruchomość z ogromnym potencjałem skierowana jest do osób, którym zależy na wygodzie i komforcie.

Zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego domu.

Więcej informacji pod nr tel. 503 007 477 lub 44 647 41 41

Gwarantujemy:

- kompleksowe wsparcie agenta na każdym etapie realizacji transakcji

- pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego

- doradztwo prawne

- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza

- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Górny (licencja nr: 8271)