Będzin Warpie ul. 1 Maja, wolnostojący 184m2

Dom jednorodzinny wolnostojący, Będzin os. Warpie

Nieruchomość:

Dom położony na działce o obszarze 467 mkw, dwa niezależne lokale o powierzchni użytkowej około 184 mkw, murowany, okna w większości PCV (piętro cześciowo drewniane), dach kryty papą, budynek wybudowany w 1955 roku. Zgodnie z informacją od właścicieli instalacja elektryczna w całym budynku została wymieniona w roku 2008.

Dom składa się z dwóch bliźniaczych pięter połączonych wewnętrzną klatką schodową, budynek został podzielony formalnie na dwa odrębne lokale mieszkalne, Obecnie stanowiące dwa niezależne mieszkania:

Piętro do aranżacji o powierzchni użytkowej 91,85 mkw., składający się z dwóch pokoi, kuchni, spiżarni, łazienki z ubikacją, przedpokoju, pomieszczenia gospodarczego (możliwość zagospodarowania jako pokój), balkon. Wysokość pomieszczeń 2,63 m

Parter zamieszkały o powierzchni użytkowej 92,51 mkw., składający się z trzech pokoi, kuchni, spiżarni, łazienka z ubikacją, odrębna ubikacja, przedpokój. Wysokość pomieszczeń 2,52 m

Całość budynku podpiwniczona 5 pomieszczeń piwnicznych o łącznej powierzchni 82,47 mkw.

Dodatkowo na terenie nieruchomości znajdują się dwa garaże typu blaszak i murowany obszerny budynek gospodarczy przyległy do domu, całość terenu ogrodzona, wjazd na posesje przez zamykaną bramę. 

Media:

Budynek podłączony do miejskiej sieci wodno - kanalizacyjnej (jedna dolna ubikacja podłączona do szamba co obniż rachunki z kanalizacje miejską o 50% dla dolnego mieszkania), gaz miejski, prąd. Ogrzewanie dla każdego piętra oddzielne:

Parter -  ogrzewanie piec gazowy, ciepła woda kuchnia z pieca gazowego, łazienka bojler elektryczny, dodatkowe żródło ciepła kominek opalany drzewem. 

Piętro - ogrzewanie kominkiem z płaszczem wodnym, woda ciepła boiler elektryczny łazienka, kuchnia mały boiler elektryczny. 

Kierunki świata i wymiary pomieszczeń:

Dom usytuowany na południe od strony osiedla, północ od strony ulicy, parku i wodnego placu zabaw. 

Rzuty pięter dostępne w zdjęciach na stronie biura, wymiary pomieszczeń: 

dół

1 - łazienka 8,16 mkw., 2 - pomieszczenie gosp.  2,58 mkw., 3 - przedpokój 5,92 mkw., 4- kuchnia 10,46 mkw, 5 - pokój 23,66 mkw., 6 - pokój 23,66 mkw., 7 - pokój 15,42 mkw., 8 - pomieszczenie gosp. 1,20 mkw., 9 - WC 1,45 mkw., 10 - hol 7,62 mkw., 11- ganek 4,74 mkw., 

góra

12 - do aranżacji 16,90 mkw., 13 - pokój 18,60 mkw., 14 - łazienka 4,10 mkw., 15 - hol 15,55 mkw., 16 - pokój 18,60 mkw., 17 - kuchnia 15,70 mkw., 18 - spiżarka 1,20 mkw., balkon. 

Dodatkowe: 

Możliwość jaką niesie dobudowanie ganku i wyłączenie wewnętrznej klatki schodowej, stwarzając dwie w pełni niezależne kondygnacje oraz obecny podział na dwa niezależne mieszkania sprawia iż nieruchomość może być traktowana jako jeden dom lub dwa duże bezczynszowe odrębne mieszkania. Nieruchomość może funkcjonować jako dom jednorodzinny, dwurodzinny, dwa mieszkania.

Lokalizacja:

Warpie położone jest w południowo-wschodniej części Będzina, od południa graniczy z miastem Sosnowiec, a od wschodu graniczy z miastem Dąbrowa Górnicza. Dobra komunikacja miejska, bliskość szkół i przedszkola, liczne sklepy i infrastruktura usługowo handlowa oraz dużo zieleni stanowią o atrakcyjności tej lokalizacji. 

Informacje dodatkowe:

Współpracujemy z agencjami pośredniczącymi w udzielaniu kredytów bez dodatkowych kosztów dla Klienta.

Możliwość obejrzenia domu po wcześniejszym umówieniu z minimum jednodniowym wyprzedzeniem.

Oferta na wyłączność, wszystkie zdjęcia dostępna na stronie biura

Zapraszamy

Biuro Nieruchomości Format Sosnowiec

UWAGA:
Prezentowana oferta nieruchomości sporządzana została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właścicieli podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.     

• USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości; 2) nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;") najmu / wynajmu lokalu mieszkalnego. 
• ZA OBEJRZENIE MIESZKANIA BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest podpisanie umowy pośrednictwa i określenia prowizji biura w razie zakupu oglądanego lokalu.