Bajkowy Dopiewiec II.Pełna własność! Fotowoltaika!

Parterowe EkoVille w Dopiewcu - poznaj szczegóły wyjątkowego projektu inwestycji Bajkowy Dopiewiec Etap II Zad.2!

W ofercie inwestycji Bajkowy Dopiewiec znajdują się parterowe domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej z dwoma miejscami postojowymi na terenie działki. Jednym z kluczowych atutów osiedla Bajkowy Dopiewiec jest umiejscowienie wszystkich pomieszczeń w obrębie jednej kondygnacji. Domy parterowe w zabudowie bliźniaczej podkreślą komfort oraz zapewnią intymność i wygodę przyszłym mieszkańcom. To doskonały wybór zarówno dla młodych rodzin z dziećmi, jak i seniorów szukających spokojnej enklawy.

Osiedle Bajkowy Dopiewiec będzie wyróżniać ponadczasowy, skandynawski design, praktyczny układ pomieszczeń, będącym doskonałym punktem wyjścia do indywidualnej adaptacji przestrzeni mieszkalnej.

Ponadto realizując inwestycje bazujemy na najwyższej jakości materiałach oraz unikatowych rozwiązaniach energooszczędnych. Nasz zespół specjalistów przygotował dla Państwa EcoVille stanowiące idealne rozwiązanie w zakresie obniżania kosztów utrzymania domu, które zapewnią optymalny bilans cieplny - stałe, niskie koszty ogrzewania oraz prądu, a także ciepłą wodę. Przełoży się to na zdecydowanie niższe rachunki. Domy są wyposażone w kompletną instalację fotowoltaiczną, która maksymalnie obniża koszty ogrzewania i zużycia energii elektrycznej. EcoVille są wolne od instalacji gazu!

Dzięki zastosowanym technologiom energooszczędnym oraz instalacjom fotowoltaicznym nie tylko zredukujesz koszty utrzymania domu, ale także przyczynisz się do ochrony środowiska.

II etap Zad.2 inwestycji Bajkowy Dopiewiec będzie składał się z 8 Eco Villi o powierzchni: 89,33m2 Każdy dom będzie miał dostęp do własnego ogrodu oraz tarasu, powierzchnie działki wynosić będą ok. 376m2-432m2.

Domy składać się będą z: salonu z aneksem kuchennym, 3 sypialni, przedsionka, korytarza, łazienki oraz pomieszczenia technicznego.

Lokalizacja:

Oferowane przez nas Eco Ville zlokalizowane będą w cichej i spokojnej okolicy, z dala od zgiełku miasta, w centralno-południowej części Dopiewca w otoczeniu pól i natury. Przy przecięciu ulic Tranzytowej oraz Andresena. W odległości 700m od realizowanej inwestycji znajduje się szkoła podstawowa, 2-3km – przedszkola (Dopiewiec, Dopiewo, Palędzie), 2,5 km – przychodnia lekarza rodzinnego, 300m – plac zabaw, 800 m małe sklepy spożywcze, 3 km od realizowanej inwestycji znajdują się mniejsze markety: Dino, Lewiatan, natomiast w oddalonej o 4km Dąbrówce znajdują się większe markety takie jak: Netto, Stokrotka, Lidl oraz Biedronka. W miejscowości Dąbrówka znaleźć można także boiska, restauracje, siłownie.

Dopiewiec położony jest około 15 km od Poznania oraz około 3km od Dopiewa, w którym znajduje się stacja kolejowa. Podróż pociągiem do Poznania Głównego zajmuje jedynie 16 minut.

EcoVille na osiedlu Bajkowy Dopiewiec

W cenie otrzymujesz:

• pełną własność zarówno domu jak i gruntu !
• własną przestrzeń wykończoną materiałami najwyższej klasy w tym okna trzyszybowe, podjazdy i dojście z kostki betonowej oraz instalację fotowoltaiczną
• dwa miejsca do parkowania przed domem
• własny ogrodzony ogród
• ogrzewanie na prąd pochodzącego z odnawialnego źródła energii (fotowoltaika)
• bezpieczną transakcje ze stabilnym deweloperem (11 lat doświadczenia)

Dla mieszkańców osiedla Bajkowy Dopiewiec oferujemy również pakiety dodatkowe jak np. ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne ręczne czy instalacja alarmowa.

Domy będą gotowe do odbioru już w październiku 2024r.

Pomagamy w procesie zakupu tak, aby był przejrzysty i bezpieczny.

Wspieramy klientów również w zakresie uzyskania kredytu bankowego. Nie pobieramy żadnych dodatkowych opłat.

STANDARD WYKOŃCZENIA

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE

ŚCIANY WEWNĘTRZNE

• ściany działowe murowane z pustaków ceramicznych lub betonu komórkowego
• tynk maszynowy gipsowy
• w łazience i pomieszczeniu technicznym tynki na ostro, przygotowane pod płytki na pełną wysokość pomieszczenia

SUFIT

• sufit podwieszany z jednej warstwy płyt g-k bez wymagań ogniowych EI bez szpachlowania i wypełnienia spoin
• Izolacja termiczna z wełny gr 25cm

PODŁOGI

• posadzka jastrychowa zatarta na gładko mechanicznie, na izolacjach cieplnych gr.15 cm ( parter)
• izolacja przeciwwilgociowa z dwóch warstw folii PE gr. 0,3mm

OKNA I DRZWI BALKONOWE

• okna PCV z pakietem trzyszybowym; co najmniej jedno skrzydło w pomieszczeniu rozwieralne lub uchylne; ramy zewnątrz koloru antracyt 7016 struktura, ramy wewnątrz koloru białego
• montaż stolarki na śruby ościeżnicowe np. Wurth i pianę poliuretanową
• puszki naokienne do rolet bez uzbrojenia w pancerze i napędy
• typy: rozwierane, rozwierane-uchylne
• klamki i zawiasy w kolorze białym
• ramy okienne wyposażone w nawietrzaki ciśnieniowe z możliwością zamknięcia

DRZWI ZEWNĘTRZNE DO MIESZKAŃ

• stalowe wyposażone w dwie wkładki patentowe antywłamaniowe i wizjer

PARAPETY ZEWNĘTRZNE

• z blachy stalowej powlekanej kolorystycznie dostosowane do koloru okien

INSTALACJA C.O.

• ciepła woda użytkowa przygotowana w elektrycznym podgrzewaczu c.w.u.
• grzejniki elektryczne (konwektory) zapewniające ogrzewanie pomieszczeń
• rury z tworzyw sztucznych

INSTALACJA WODNA

• instalacja wody zimnej i wody ciepłej wykonane w podłodze i w ścianach
• instalacje wodne i kanalizacyjne bez osprzętu (bez baterii, zaworów do podłączenia baterii, ceramiki sanitarnej)
• pobór wody zimnej w mieszkaniu opomiarowany wodomierzem zlokalizowanym w wiatrołapie/przedsionku
• punkty przyłączeniowe:

- w kuchni - jedno przyłącze wody zimnej i wody ciepłej i jedno odejście kanalizacyjne

- w łazience – przyłącze wody zimnej, ciepłej i kanalizacji do podłączenia wanny lub prysznica; jedno przyłącze wody zimnej, ciepłej i kanalizacji do podłączenia umywalki; jedno przyłącze wody zimnej i kanalizacji do podłączenia sedesu;

- w pomieszczeniu technicznym- jedno przyłącze wody zimnej i kanalizacji do podłączenia pralki

INSTALACJA KANALIZACYJNA SANITARNA

• rozprowadzona po mieszkaniu jak wyżej i zaślepiona z rur z tworzywa sztucznego

INSTALACJA ELEKTRYCZNA

• przyłącze trójfazowe do podłączenia kuchni elektrycznej/płyty ceramicznej
• przyłącza jednofazowe (gniazda elektryczne i punkt świetlne) zgodnie z dokumentacją techniczną
• instalacja dzwonkowa
• TV/INTERNET w salonie
• osprzęt elektryczny typu: bezpieczniki, gniazda, włączniki bez lamp
• liczniki energii elektrycznej do mieszkań zlokalizowane przy podjazdach (montaż po stronie zakładu energetycznego)
• obwody oświetleniowe i gniazdkowe poprowadzone przewodami miedzianymi
• kompletna instalacja fotowoltaiczna

KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE BUDYNKU

FUNDAMENTY

• żelbetowe ławy i stopy fundamentowe z betonu o podwyższonych parametrach wodoszczelności
• ściany fundamentowe – bloczki betonowe M-6, ocieplane płytami z polistyrenu ekstrudowanego XPS lub styropianem Aqua gr.12cm

ŚCIANY ZEWNĘTRZNE

• ściany murowane z pustaków ceramicznych,
• ocieplenie ścian styropianem o grubości 20cm. Poniżej powierzchni terenu ze styropianu hydrostyr UNI 100 gr.12cm
• tynk cienkowarstwowy mineralny, pokryty farbą silikonową lub tynk silikonowy
• przy wejściach oraz pomiędzy oknami wstawki z odcisku imitującego drewno

DACH

• dach skośny o konstrukcji drewnianej kryty płaską lub falistą dachówką ceramiczną lub betonową
• konstrukcję dachu stanowi prefabrykowany wiązar drewniany

ZADASZENIE NAD WEJŚCIEM

• konstrukcja stalowa pokryta blachą w kol. RAL 7016, spód oraz powierzchnie boczne ze styropianu gr. 3-5cm w technologii lekko-mokrej

OTOCZENIE

TEREN ZIELENI, OGRODZENIE

• teren ogrodzony płotem panelowym
• między lokalami odgrodzenie pergolą z tyłu i z przodu budynku na szerokość ok 1-2m
• tereny nieutwardzone wyrównane ziemią rodzimą do dalszego zagospodarowania przez kupującego

POWIERZCHNIE UTWARDZONE

• podjazdy i dojście do drzwi z kostki betonowej typu np. pozbruk
• taras z kostki betonowej typu np. pozbruk
• nawierzchnia miejsc postojowych z kostki typu np. pozbruk
• miejsce składowania odpadów
• droga wewnętrzna zostanie wykonana po wybudowaniu całej inwestycji

INSTALACJE ZEWNĘTRZNE

• zasilanie budynku z elektroenergetycznej sieci zakładu energetycznego ENEA
• inst. wodociągowa z wodociągu miejskiego
• odprowadzanie ścieków do istniejącej sieci kanalizacyjnej lub zbiornika bezodpływowego na ścieki
• podejście wody ogrodowej bez zaworu czerpalnego (brak odrębnego wodomierza)
• gniazdo elektryczne zewnętrzne
• punkt oświetleniowy zewnętrzny
• instalacja fotowoltaiki
• światłowód

Po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu tel. lub mailowego bądź wizyty w Biurze Sprzedaży po uprzednim umówieniu spotkania.

Niniejsze ogłoszenie stanowi wyłącznie zaproszenie do rozpoczęcia rozmów celem ewentualnego zawarcia umowy.